Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΕΠΙ ΤΗΣ ΕΘΝΙΚΗΣ ΟΔΟΥ ΠΥΡΓΟΥ – ΚΥΠΑΡΙΣΣΙΑΣ | 82 ΜΕΤΡΑ ΠΡΟΣΩΠΟ ΣΤΗΝ ΕΘΝΙΚΗ ΟΔΟ Στην περιοχή Κολενίτσι Καλυδώνας, εντός του οικισμού Γλυκόριζι, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό ακίνητο συνολικής έκτασης 2.056 τ.μ., σε μία θέση υψηλής προβολής, με 82 μέτρα πρόσωπο επί της Εθνικής Οδού Πύργου – Κυπαρισσίας. Το ακίνητο αποτελεί μια ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική πρόταση, καθώς διαθέτει βεβαιωμένο τοπογραφικό διάγραμμα από την αρμόδια Πολεοδομία, προσφέροντας ασφάλεια και σαφή εικόνα των πολεοδομικών δεδομένων στον ενδιαφερόμενο επενδυτή. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Συνολική έκταση: 2.056 τ.μ. 486 τ.μ. εντός οικισμού (άρτιο και οικοδομήσιμο). 1.570 τ.μ. εκτός οικισμού. 82 μέτρα πρόσωπο στην Εθνική Οδό Πύργου – Κυπαρισσίας. Απόσταση από την παραλία: μόλις 1.818 μέτρα. Άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Υψηλή προβολή και εξαιρετική εμπορική αξία. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει Το εντυπωσιακό πρόσωπο των 82 μέτρων σε έναν από τους σημαντικότερους οδικούς άξονες της Δυτικής Πελοποννήσου εξασφαλίζει μέγιστη προβολή, εύκολη πρόσβαση και σημαντικό ανταγωνιστικό πλεονέκτημα για κάθε επιχειρηματική δραστηριότητα. Η θέση του, λίγα μόλις λεπτά από τις παραλίες της Ζαχάρως και με άμεση σύνδεση με τον Πύργο, την Κυπαρισσία και τη νότια Ηλεία, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοχρησία. Ιδανικό για επαγγελματική αξιοποίηση Χάρη στη στρατηγική του θέση και τη μεγάλη του προβολή, το ακίνητο προσφέρεται για πλήθος επαγγελματικών χρήσεων, όπως: Εκθεσιακό χώρο ή αντιπροσωπεία. Επιχείρηση οικοδομικών υλικών. Φυτώριο ή κατάστημα αγροτικών εφοδίων. Επαγγελματικές αποθήκες και κέντρο διανομής. Συνεργείο ή μονάδα εξυπηρέτησης οχημάτων. Χώρο στάθμευσης επαγγελματικών οχημάτων. Εμπορικό κατάστημα ή μικτό επαγγελματικό χώρο. Επιχείρηση τουριστικών ειδών ή υπαίθρια έκθεση προϊόντων. Κάθε δραστηριότητα που απαιτεί υψηλή ορατότητα, εύκολη πρόσβαση και μεγάλο πρόσωπο σε εθνικό οδικό δίκτυο. Μια επένδυση με προοπτική Η σπανιότητα ενός οικοπέδου με τόσο μεγάλο πρόσωπο στην Εθνική Οδό, σε συνδυασμό με την οικοδομησιμότητα του εντός οικισμού τμήματος και τη συνολική του έκταση, δημιουργεί εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης και υπεραξίας. Είτε αναζητάτε τον ιδανικό χώρο για την εγκατάσταση της επιχείρησής σας είτε μια επένδυση με μακροπρόθεσμη αξία, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μία μοναδική ευκαιρία. Σημείωση: Οι φωτογραφίες που παρουσιάζουν επαγγελματικές εγκαταστάσεις έχουν υποστεί επεξεργασία με Τεχνητή Νοημοσύνη (AI) και δημιουργήθηκαν αποκλειστικά για να παρουσιάσουν ενδεικτικές προτάσεις επαγγελματικής αξιοποίησης του ακινήτου. Οι απεικονίσεις αυτές δεν ανταποκρίνονται στην υφιστάμενη κατάσταση του οικοπέδου, αλλά αποσκοπούν στο να βοηθήσουν τον ενδιαφερόμενο να οραματιστεί τις αναπτυξιακές και επενδυτικές δυνατότητες της ιδιοκτησίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες, το εγκεκριμένο τοπογραφικό διάγραμμα και τον προγραμματισμό μιας επίσκεψης στο ακίνητο.Τα στοιχειά του ακινήτου είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να γίνεται επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-04-2012 Φ.Ε.Κ 86Α Τιμή: €48.000. Remax Property Center Πύργος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2621100545, email: remax.pyrgos@gmail.com, website: www.remax-propertycenter.gr