Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Προς πώληση προνομιακό παραθαλάσσιο οικόπεδο στο Καμάρι Ξυλοκάστρου, σε εξαιρετική τοποθεσία επί της Παλαιάς Εθνικής Οδού Κορίνθου–Πατρών, στη θέση Ράχη–Ποτάμι, ακριβώς μπροστά στη θάλασσα, πλησίον της παραλίας, του παλαιού γηπέδου Καμαρίου και των εγκαταστάσεων αναψυχής «Ξένος». Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 1.368 τ.μ. και αποτελείται από τρία επιμέρους οικόπεδα, τα οποία μπορούν να αξιοποιηθούν είτε αυτόνομα είτε ενιαία κατόπιν συνένωσης, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία επενδυτικής εκμετάλλευσης. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,56 και συντελεστή κάλυψης 0,20, ενώ είναι τρίφατσο με συνολική πρόσοψη 56 μέτρων επί της Εθνικής Οδού και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Δίνεται η δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου με πυλωτή και δύο ορόφους, με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 10 μέτρα. Το ακίνητο ενδείκνυται τόσο για την κατασκευή πολυτελούς παραθαλάσσιας μονοκατοικίας με πισίνα όσο και για ανάπτυξη έως τριών ανεξάρτητων κατοικιών επιφάνειας περίπου 150 έως 200 τ.μ. η καθεμία, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιωτική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση σε μία από τις πιο ανερχόμενες παραθαλάσσιες περιοχές του Κορινθιακού κόλπου.