Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Σε αποκλειστική ανάθεση του γραφείου μας, διατίθεται προς πώληση μια σπάνια παραθαλάσσια μονοκατοικία 217 τ.μ. στο Κάτω Λουτρό Ξυλοκάστρου, σε προνομιακό οικόπεδο 1.000 τ.μ. ακριβώς μπροστά στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση στην παραλία. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, ισόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και πρώτο όροφο, τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους για μεγάλη οικογένεια ή φιλοξενία επισκεπτών. Το ισόγειο περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο με ντους, ενώ χάρη στην ανεξάρτητη εξωτερική είσοδο μπορεί να λειτουργήσει ως αυτόνομο διαμέρισμα ή ξενώνας. Στο δεύτερο επίπεδο υπάρχει φωτεινό καθιστικό με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο με ντους και μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, ενώ στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με μπανιέρα, το οποίο χρήζει ανακαίνισης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1975 και ανακαινίστηκε σε σημαντικό βαθμό το 2020, με παρεμβάσεις μεταξύ άλλων στα υπόλοιπα μπάνια, διατηρώντας το σημαντικό πλεονέκτημα της πρώτης γραμμής στη θάλασσα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα με πλακάκια και εγκατάσταση καλοριφέρ πετρελαίου, για τη λειτουργία της οποίας απαιτείται η τοποθέτηση νέου καυστήρα. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει μεγάλος ιδιωτικός κήπος, ανεξάρτητο κτίσμα που χρησιμοποιείται ως αποθήκη και άνετος χώρος στάθμευσης για τέσσερα ή περισσότερα αυτοκίνητα. Η εξαιρετική παραθαλάσσια θέση, η ιδιωτικότητα, οι μεγάλοι χώροι και η εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχικό σπίτι ή επενδυτική αξιοποίηση στην Κορινθία. Βρίσκεται περίπου 7 χλμ. από το Ξυλόκαστρο, 6 χλμ. από τον σταθμό του Προαστιακού και περίπου 160 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος».