Διαμέρισμα προς πώληση
€ 280.000
€ 1.707 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο έχει 32% χαμηλότερη τιμή και είναι 70% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Πωλείται εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 165 τ.μ. στον 2ο όροφο, στην περιοχή Ζωοδόχος Πηγή Βύρωνα, σε ήσυχη γειτονιά, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για διαμπερές και προσόψεως ακίνητο κατασκευής 1981, χωρίς ασανσέρ, το οποίο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με δυνατότητα δημιουργίας τρίτου, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα με μπαλκονόπορτα, μπάνιο με φυσικό φωτισμό και επιπλέον WC. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα κατάτμησης σε δύο μικρότερα διαμερίσματα, αυξάνοντας σημαντικά τις επιλογές αξιοποίησής του. Επιπλέον, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, τέντες και μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη όσο και προς τον ακάλυπτο χώρο. Στο ακίνητο αντιστοιχεί η χρήση μίας θέσης στάθμευσης, ενώ στην τιμή περιλαμβάνεται και εξ αδιαιρέτου αποθήκη υπογείου επιφάνειας 56 τ.μ. Ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο ακίνητο με μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης και εξαιρετική σχέση τιμής ανά τετραγωνικό, σε μία από τις πιο ήσυχες και οικογενειακές περιοχές του Βύρωνα.
Επόμενα βήματα
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Λάβετε προέγκριση δανείου
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Αν το επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Έλεγχος μηχανικού
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Έλεγχος δικηγόρου
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Περιοχή
Ζωοδόχος Πηγή, ΒύρωναςΦόρτωση χάρτη...
Remax ZedΓραφείο
Remax Zed
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
69
Remax Zed
Διαμέρισμα προς πώληση
€ 280.000
€ 1.707 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο έχει 32% χαμηλότερη τιμή και είναι 70% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Πωλείται εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 165 τ.μ. στον 2ο όροφο, στην περιοχή Ζωοδόχος Πηγή Βύρωνα, σε ήσυχη γειτονιά, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για διαμπερές και προσόψεως ακίνητο κατασκευής 1981, χωρίς ασανσέρ, το οποίο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με δυνατότητα δημιουργίας τρίτου, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα με μπαλκονόπορτα, μπάνιο με φυσικό φωτισμό και επιπλέον WC. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα κατάτμησης σε δύο μικρότερα διαμερίσματα, αυξάνοντας σημαντικά τις επιλογές αξιοποίησής του. Επιπλέον, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, τέντες και μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη όσο και προς τον ακάλυπτο χώρο. Στο ακίνητο αντιστοιχεί η χρήση μίας θέσης στάθμευσης, ενώ στην τιμή περιλαμβάνεται και εξ αδιαιρέτου αποθήκη υπογείου επιφάνειας 56 τ.μ. Ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο ακίνητο με μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης και εξαιρετική σχέση τιμής ανά τετραγωνικό, σε μία από τις πιο ήσυχες και οικογενειακές περιοχές του Βύρωνα.
Επόμενα βήματα
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Λάβετε προέγκριση δανείου
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Αν το επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Έλεγχος μηχανικού
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Έλεγχος δικηγόρου
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Περιοχή
Ολύμπου 17, 162 33, ΒύρωναςΦόρτωση χάρτη...
Remax ZedΓραφείο
Remax Zed
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
69
Remax Zed
