Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πώληση Διαμερίσματος 4ου Ορόφου | 108 τ.μ. | 2 Υπνοδωμάτια Στην καρδιά της Αθήνας, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καφέ και όλα τα κομβικά σημεία του κέντρου ΤΟΥ Παγκρατίου, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 108 τ.μ. Το ακίνητο είναι κατασκευής του 1963 και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2024, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και την εργονομία. Αποτελείται από άνετο καθιστικό, ξεχωριστό χώρο υποδοχής (χωλ), δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, μπάνιο, επιπλέον WC, πατάρι και εσωτερική αποθήκη. Η διάταξη του διαμερίσματος επιτρέπει τη διαμόρφωση και τρίτου υπνοδωματίου, στοιχείο που το καθιστά ιδανικό για οικογένειες ή και επενδυτική χρήση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και πατζούρια αλουμινίου, που εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο, ενώ το δάπεδο συνδυάζει παρκέ και μάρμαρο, προσφέροντας ζεστασιά και διαχρονική αισθητική. Τα δύο ευρύχωρα μπαλκόνια είναι προσβάσιμα από τους κύριους χώρους και διαθέτουν τέντες για προστασία από τον ήλιο, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την άνεση. Η πόρτα εισόδου είναι ασφαλείας, προσφέροντας επιπλέον αίσθημα προστασίας. Το διαμπερές διαμέρισμα έχει μεγάλη βεράντα μπροστά και βοηθητικό μπαλόνι πίσω με ανοιχτή θέα. Η τοποθεσία είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε καταστήματα, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, φούρνους, φαρμακεία, καφετέριες και στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς, διευκολύνοντας την καθημερινότητα και προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής. Ένα διαμέρισμα που συνδυάζει την κλασική αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες ανέσεις και βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση. Διαθέσιμο άμεσα. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.