Μονοκατοικία προς πώληση
€ 650.000
€ 1.757 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο έχει 6% χαμηλότερη τιμή και είναι 57% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Εξαιρετική Μονοκατοικία 370 τμ σε Οικόπεδο 5760 τμ Ανακαλύψτε αυτήν την εξαιρετική μονοκατοικία που συνδυάζει άνεση και φυσική ομορφιά. Βρίσκεται σε ένα προνομιακό σημείο με υπέροχη θέα και περιβάλλεται από έναν καταπράσινο κήπο, ο οποίος είναι διαμορφωμένος με φοίνικες, καλλωπιστικά φυτά και 50 ελαιόδεντρα. Ο πάνω όροφος είναι ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 80 τμ, ιδανικό για επισκέπτες ή για οικογενειακή χρήση. Επιπλέον, οι θέσεις στάθμευσης είναι 6, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση.Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ η διανομή θερμότητας γίνεται ανά επίπεδο, προσφέροντας άνεση σε κάθε χώρο.Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμομόνωση, ενώ τα δάπεδα είναι κατασκευασμένα από μάρμαρο και πλακάκια, προσδίδοντας μια κομψή αίσθηση. Η κατάσταση του ακινήτου είναι εξαιρετική, καθώς εξωτερικά βάφτηκε το 2023. Η θέα που προσφέρει είναι μαγευτική, με βουνό, πράσινο και ανοιχτωσιά, και έχει ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το οικόπεδο διαθέτει επίσης αυτόνομη γεώτρηση και αποστραγγιστικό φρεάτιο ομβρίων υδάτων, εξασφαλίζοντας άριστη διαχείριση των υδάτων. Αυτή η εξαιρετική μονοκατοικία προσφέρει ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο! -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: thessaloniki@goldenhome.gr Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 Μ: +306947645562
Επόμενα βήματα
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Λάβετε προέγκριση δανείου
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Αν το επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Έλεγχος μηχανικού
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Έλεγχος δικηγόρου
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Περιοχή
Λακκιά, ΒασιλικάΦόρτωση χάρτη...
Golden HomeΓραφείο
Golden Home
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
55.772
Golden Home
Μονοκατοικία προς πώληση
€ 650.000
€ 1.757 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο έχει 6% χαμηλότερη τιμή και είναι 57% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Εξαιρετική Μονοκατοικία 370 τμ σε Οικόπεδο 5760 τμ Ανακαλύψτε αυτήν την εξαιρετική μονοκατοικία που συνδυάζει άνεση και φυσική ομορφιά. Βρίσκεται σε ένα προνομιακό σημείο με υπέροχη θέα και περιβάλλεται από έναν καταπράσινο κήπο, ο οποίος είναι διαμορφωμένος με φοίνικες, καλλωπιστικά φυτά και 50 ελαιόδεντρα. Ο πάνω όροφος είναι ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 80 τμ, ιδανικό για επισκέπτες ή για οικογενειακή χρήση. Επιπλέον, οι θέσεις στάθμευσης είναι 6, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση.Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ η διανομή θερμότητας γίνεται ανά επίπεδο, προσφέροντας άνεση σε κάθε χώρο.Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμομόνωση, ενώ τα δάπεδα είναι κατασκευασμένα από μάρμαρο και πλακάκια, προσδίδοντας μια κομψή αίσθηση. Η κατάσταση του ακινήτου είναι εξαιρετική, καθώς εξωτερικά βάφτηκε το 2023. Η θέα που προσφέρει είναι μαγευτική, με βουνό, πράσινο και ανοιχτωσιά, και έχει ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το οικόπεδο διαθέτει επίσης αυτόνομη γεώτρηση και αποστραγγιστικό φρεάτιο ομβρίων υδάτων, εξασφαλίζοντας άριστη διαχείριση των υδάτων. Αυτή η εξαιρετική μονοκατοικία προσφέρει ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο! -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: thessaloniki@goldenhome.gr Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 Μ: +306947645562
Επόμενα βήματα
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Λάβετε προέγκριση δανείου
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Αν το επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Έλεγχος μηχανικού
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Έλεγχος δικηγόρου
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Περιοχή
ΒασιλικάΦόρτωση χάρτη...
Golden HomeΓραφείο
Golden Home
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
55.772
Golden Home
