Κτήριο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Στην καρδιά της ιστορικής Λιβαδειάς, σε ένα από τα πιο ειδυλλιακά σημεία της πόλης, διατίθεται προς πώληση αυτοτελές διώροφο κτίριο 564 τ.μ. Το ακίνητο συνδυάζει την εμπορική προβολή με την απαράμιλλη φυσική ομορφιά, καθώς εφάπτεται στην κοίτη του ποταμού και περιβάλλεται από αιωνόβια πλατάνια και λιθόστρωτα καλντερίμια. Το κτίριο είναι διαμπερές, με εισόδους από δύο διαφορετικούς δρόμους, προσφέροντας μέγιστη ευελιξία χρήσης: Το ισόγειο (231 τ.μ. συνολικά) απαρτίζεται από επαγγελματικό χώρο 197 τ.μ. με μεγάλη βιτρίνα σε πλακόστρωτο και εντυπωσιακό εξώστη 34 τ.μ. κυριολεκτικά πάνω από το ποτάμι. (μισθωμένο έως 31/12/2027). Ο 1ος όροφος (200 τ.μ. συνολικά) περιλαμβάνει 5 γραφειακούς χώρους (174 τ.μ.) με δικές τους τουαλέτες και μπαλκόνια με θέα την πρόσοψη και το ποτάμι καθώς και studio/Γκαρσονιέρα (26 τ.μ.) σε ενιαίο χώρο με κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι (μισθωμένη έως 30/11/2026). Το υπόγειο (133 τ.μ.) έχει ανεξάρτητη είσοδο από τον δρόμο και είναι ιδανικό για αποθηκευτικό χώρο ή βοηθητικές εγκαταστάσεις.