Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1-1130 - Τρίγωνο Ελιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 110.00 τ.μ. σε οικόπεδο 450 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1955 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, αποθήκη 40 τ.μ., τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά - Τιμή: 55.000 € ΕΛΑΙΑ (Τρίγωνο Έβρου) πωλείται ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 110 τ.μ., σε οικόπεδο 450 τ.μ., κατασκευής 1955, με αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο, με ανοιχτό χώρο στάθμευσης, γωνιακή, διαμπερής, προσόψεως, ευάερη και ευήλια, η οποία χρήζει ολικής ανακαίνισης. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση, στο κέντρο του χωριού, μόλις λίγα λεπτά από τις όχθες του Άρδα ποταμού, προσφέροντας υπέροχη αίσθηση γαλήνης και επαφής με τη φύση. Απέχει περίπου 13 χλμ. από την Εθνική Οδό Καστανιών-Ορμενίου, 29 λεπτά από την Ορεστιάδα, 43 λεπτά από το Διδυμότειχο και 144 χλμ. από την Αλεξανδρούπολη. Η περιοχή εξυπηρετείται από ΚΤΕΛ με τακτικά δρομολόγια προς την πρωτεύουσα του νομού και τους υπόλοιπους οικισμούς. Η Ελαία είναι ένα πεδινό χωριό του Δήμου Ορεστιάδας, σε υψόμετρο περίπου 60 μέτρων, που ξεχωρίζει για την ηρεμία, το καθαρό φυσικό τοπίο και τη γειτνίασή του με τα ελληνικά σύνορα. Πρόκειται για περιοχή με αγροτικό χαρακτήρα και φιλόξενη κοινότητα, ιδανική για όσους επιθυμούν να ζήσουν μακριά από την ένταση των πόλεων, απολαμβάνοντας καθαρό αέρα, ασφάλεια και αυθεντική επαφή με τη φύση. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει μεγάλη αποθήκη 40 τ.μ. και βεράντα 15 τ.μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικές συναθροίσεις. Η τοποθεσία της μονοκατοικίας στο κέντρο του οικισμού, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση προς τις μεγαλύτερες πόλεις του Έβρου, την καθιστά κατάλληλη επιλογή τόσο για κύρια όσο και για εξοχική κατοικία. Με την κατάλληλη ανακαίνιση μπορεί να μετατραπεί σε ένα ζεστό και λειτουργικό σπίτι, που συνδυάζει την απλότητα του χωριού με τις ανέσεις της σύγχρονης ζωής.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.