Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 38 τ.μ. στον 4ο όροφο (χωρίς ασανσέρ), στον Δήμο Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για οπίσθιο διαμέρισμα με ανατολικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη, απεριόριστη θέα που δεν πρόκειται να κλείσει ποτέ, προσφέροντας ησυχία και εξαιρετικές προοπτικές υπεραξίας. Το ακίνητο ανακαινίστηκε ριζικά το 2025 με ποιοτικά υλικά και σύγχρονες προδιαγραφές, διαθέτοντας ολοκαίνουργια υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση, θερμομονωτικά κουφώματα Alumil, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, νέα πλακάκια Marazzi 60×60, πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο, ενισχυμένες εσωτερικές πόρτες, μοντέρνα κουζίνα, κλιματιστικό Daikin 12.000 BTU, μόνωση ταράτσας και νέα εγκατάσταση φυσικού αερίου με λέβητα υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Παραδίδεται με ηλεκτρικές συσκευές Whirlpool, Eskimo και AEG, ενώ συνοδεύεται από τέσσερις αποθήκες αποκλειστικής χρήσης στην ταράτσα, οι οποίες έχουν επίσης ανακαινιστεί πλήρως. Το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο με μηνιαίο ενοίκιο 420€, προσφέροντας άμεσο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη, ενώ η πολυκατοικία είναι προσεγμένη, ασφαλής και κατοικείται κυρίως από οικογένειες. Επιπλέον, ακριβώς πίσω από το κτίριο υπάρχει δημόσιος χώρος στάθμευσης, ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για επένδυση με σταθερή απόδοση όσο και για μελλοντική ιδιοκατοίκηση, σε προνομιακή τοποθεσία.