Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

ΠΑΝΟΡΑΜΑ , πωλείται Βίλλα με 2ο σπίτι Υπηρεσίας συνολικά 400 τ.μ. , σε αγροτεμάχιο 4 στρεμμάτων , με νότιο προσανατολισμό , θέα προς τη θάλασσα και προς το αεροδρόμιο ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ . Πρόκειται για ένα σύγχρονο βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής κτίριο Α+ κατηγορίας , με θερμοπρόσοψη 14cm , αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση . Αποτελείται από 3 επίπεδα : α) Το ισόγειο διαθέτει μεγάλο σαλόνι , τραπεζαρία με ηλιακό αίθριο , κουζίνα με νησίδα, wc και ανελκυστήρα προδιαγραφών ΑΜΕΑ . β) Ο όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (master bedroom + 2 Υ/Δ με δικό τους λουτρό ). γ) Το υπόγειο 101 τ.μ. συνολικά , διαθέτει πλήθος βοηθητικών χώρων , πολύ σημαντικών για τη λειτουργία του κτιρίου. Περιλαμβάνει : 1) βοηθητική κατοικία 45 τ.μ. , με πέργκολα 20 τ.μ. 2) πισίνα 36 τ.μ. με δυνατότητα θέρμανσης , 3) jacuzzi , 4) τζάκι , 5) τέσσερις στεγασμένες θέσεις στάθμευσης με αναμονή φορτιστή ηλεκτρικών οχημάτων , 6) BBQ 25 τ.μ. , 7) δυνατότητα γηπέδου τένις / μπάσκετ . Μία υπερσύγχρονη κατοικία με συστήματα φωτοβολταϊκού net billing, smart ηλεκτρικών συσκευών και νόμιμη ιδιωτική γεώτρηση υδρευτικής χρήσης(πόση-διατροφή-καθαριότητα).Πρόβλεψη αποπεράτωσης κατασκευής 12/2026.