Διαμέρισμα προς πώληση
€ 240.000
€ 3.077 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Περιγραφή ακινήτου
Σε μία από τις πλέον περιζήτητες και ταχέως αναπτυσσόμενες περιοχές της Ανατολικής Θεσσαλονίκης, τη Θέρμη, αυτή η εντυπωσιακή υπό κατασκευή μεζονέτα δύο επιπέδων αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο τρόπο ζωής με υψηλές προδιαγραφές ποιότητας και αισθητικής. Με συνολική επιφάνεια 78 τ.μ., η κατοικία εκτείνεται στους δύο τελευταίους ορόφους μιας σύγχρονης πολυκατοικίας, προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνεση και λειτουργικότητα. Η τοποθεσία της εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση με τα πόδια σε σχολεία, καταστήματα, υπηρεσίες και χώρους καθημερινών αναγκών, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας οργανωμένης γειτονιάς με την ευκολία της αστικής ζωής. Ο κύριος χώρος διαβίωσης φιλοξενεί ένα φωτεινό, ενιαίο σαλόνι με μοντέρνα κουζίνα, σχεδιασμένο ώστε να μεγιστοποιεί τη φυσική φωτεινότητα και την αίσθηση ευρυχωρίας. Η άμεση πρόσβαση στο ευρύχωρο μπαλκόνι των 7 τ.μ. δημιουργεί μια φυσική προέκταση του εσωτερικού χώρου, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας. Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, αμφότερα με ιδιωτικό μπαλκόνι, προσφέροντας έναν ήσυχο και φωτεινό χώρο ξεκούρασης. Το κομψό μπάνιο, εξοπλισμένο με υψηλής ποιότητας είδη υγιεινής και σύγχρονο σχεδιασμό, ολοκληρώνει την κατοικία με έμφαση τόσο στην αισθητική όσο και στη λειτουργικότητα. Το πραγματικό σημείο αναφοράς της κατοικίας αποτελεί το ιδιωτικό roof garden 20 τ.μ., ένας μοναδικός υπαίθριος χώρος με ανοιχτή θέα, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης, υπαίθρια γεύματα ή βραδιές με φίλους, προσφέροντας μια εμπειρία διαβίωσης που σπάνια συναντάται στην πόλη. Η κατοικία θα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακή κλάση Α+, ιδιωτική αποθήκη και αποκλειστική θέση στάθμευσης, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση, χαμηλό λειτουργικό κόστος και απόλυτη καθημερινή άνεση. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, η συγκεκριμένη μεζονέτα απευθύνεται σε επαγγελματίες, ζευγάρια και μικρές οικογένειες που επιθυμούν να αποκτήσουν μια κατοικία σύγχρονης αρχιτεκτονικής, υψηλών προδιαγραφών και εξαιρετικής τοποθεσίας. Η ολοκλήρωση του έργου προγραμματίζεται για το καλοκαίρι του 2027.
Περιοχή
Θέρμη - Κέντρο, ΘέρμηΦόρτωση χάρτη...
ATMAN real estate
Διαμέρισμα προς πώληση
€ 240.000
€ 3.077 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Σε μία από τις πλέον περιζήτητες και ταχέως αναπτυσσόμενες περιοχές της Ανατολικής Θεσσαλονίκης, τη Θέρμη, αυτή η εντυπωσιακή υπό κατασκευή μεζονέτα δύο επιπέδων αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο τρόπο ζωής με υψηλές προδιαγραφές ποιότητας και αισθητικής. Με συνολική επιφάνεια 78 τ.μ., η κατοικία εκτείνεται στους δύο τελευταίους ορόφους μιας σύγχρονης πολυκατοικίας, προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνεση και λειτουργικότητα. Η τοποθεσία της εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση με τα πόδια σε σχολεία, καταστήματα, υπηρεσίες και χώρους καθημερινών αναγκών, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας οργανωμένης γειτονιάς με την ευκολία της αστικής ζωής. Ο κύριος χώρος διαβίωσης φιλοξενεί ένα φωτεινό, ενιαίο σαλόνι με μοντέρνα κουζίνα, σχεδιασμένο ώστε να μεγιστοποιεί τη φυσική φωτεινότητα και την αίσθηση ευρυχωρίας. Η άμεση πρόσβαση στο ευρύχωρο μπαλκόνι των 7 τ.μ. δημιουργεί μια φυσική προέκταση του εσωτερικού χώρου, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας. Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, αμφότερα με ιδιωτικό μπαλκόνι, προσφέροντας έναν ήσυχο και φωτεινό χώρο ξεκούρασης. Το κομψό μπάνιο, εξοπλισμένο με υψηλής ποιότητας είδη υγιεινής και σύγχρονο σχεδιασμό, ολοκληρώνει την κατοικία με έμφαση τόσο στην αισθητική όσο και στη λειτουργικότητα. Το πραγματικό σημείο αναφοράς της κατοικίας αποτελεί το ιδιωτικό roof garden 20 τ.μ., ένας μοναδικός υπαίθριος χώρος με ανοιχτή θέα, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης, υπαίθρια γεύματα ή βραδιές με φίλους, προσφέροντας μια εμπειρία διαβίωσης που σπάνια συναντάται στην πόλη. Η κατοικία θα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακή κλάση Α+, ιδιωτική αποθήκη και αποκλειστική θέση στάθμευσης, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση, χαμηλό λειτουργικό κόστος και απόλυτη καθημερινή άνεση. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, η συγκεκριμένη μεζονέτα απευθύνεται σε επαγγελματίες, ζευγάρια και μικρές οικογένειες που επιθυμούν να αποκτήσουν μια κατοικία σύγχρονης αρχιτεκτονικής, υψηλών προδιαγραφών και εξαιρετικής τοποθεσίας. Η ολοκλήρωση του έργου προγραμματίζεται για το καλοκαίρι του 2027.
ATMAN real estate
