Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται Άρτιο & Οικοδομήσιμο Οικόπεδο Επενδυτικού Χαρακτήρα – Μαλάδες, Ηράκλειο Κρήτης Πωλείται οικόπεδο καθαρής επιφάνειας 4.220,76 τ.μ., στην περιοχή Μαλάδες Ηρακλείου, άρτιο και οικοδομήσιμο, επίπεδο, προσόψεως, σε σημείο με έντονο βιοτεχνικό και εμπορικό ενδιαφέρον. Το ακίνητο διαθέτει γραμμικό αμπέλι και προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτική ή επαγγελματική χρήση. Πολεοδομικά & Τεχνικά Στοιχεία: Έχει εκδοθεί βεβαίωση όρων δόμησης Εγκεκριμένη χρήση γης βιοτεχνικού ενδιαφέροντος Διαθέτει κυκλοφοριακή σύνδεση Βρίσκεται σε στάδιο σχεδιασμού οικοδομικής άδειας για κτίριο 300 τ.μ. Δυνατότητα δόμησης έως 1.287 τ.μ., με: Ισόγειο Όροφο Υπόγειο Επιπλέον Πλεονέκτημα: Στην τιμή περιλαμβάνεται η έκδοση της οικοδομικής άδειας, μειώνοντας σημαντικά τον χρόνο και το κόστος για τον επενδυτή Κατάλληλο για: Βιοτεχνικές εγκαταστάσεις Αποθηκευτικούς ή logistics χώρους Εμπορική χρήση Επενδυτική αξιοποίηση με προοπτικές υπεραξίας Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση και έντονη αναπτυξιακή δυναμική, αποτελώντας μια ασφαλή και αποδοτική επένδυση στην ευρύτερη περιοχή του Ηρακλείου. Μια ολοκληρωμένη πρόταση για επαγγελματίες και επενδυτές που αναζητούν έτοιμη λύση με αδειοδοτημένο σχεδιασμό.