Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Μοναδικό παραθαλάσσιο οικόπεδο πρώτης γραμμής με ανεμπόδιστη θέα σε Μεγάλο και Μικρό Αμόνι Προσφέρεται προς πώληση ένα πραγματικά σπάνιο και προνομιακό οικόπεδο 1.031 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο, σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες τοποθεσίες της περιοχής. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 20 μέτρων από τη θάλασσα, προσφέροντας μοναδική, πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στον Σαρωνικό, καθώς και στις μαγευτικές παραλίες Μεγάλο Αμόνι και Μικρό Αμόνι. Η αμφιθεατρική και επικλινής μορφολογία του οικοπέδου εξασφαλίζει ότι η θέα παραμένει εντυπωσιακή από κάθε επίπεδο της μελλοντικής κατασκευής. Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη 33 μέτρων, δύο όψεις, γωνιακή θέση και νοτιοανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η πρόσβαση πραγματοποιείται από επαρχιακή οδό, ενώ υπάρχει άμεση σύνδεση με μέσα μαζικής μεταφοράς. Χαρακτηριστικά δόμησης: Εμβαδόν οικοπέδου: 1.031 τ.μ. Άρτιο & Οικοδομήσιμο Συντελεστής Δόμησης: 0,40 Δυνατότητα δόμησης: 412,40 τ.μ. Μέγιστο ύψος δόμησης: 7,50 μ. Συντελεστής κάλυψης: 20% Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για την κατασκευή πολυτελούς παραθαλάσσιας κατοικίας, συγκροτήματος κατοικιών ή επενδυτικού ακινήτου υψηλών προδιαγραφών. Η σπάνια θέση του, σε συνδυασμό με την άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα και τη μοναδική θέα, το καθιστούν μία από τις πιο αξιόλογες ευκαιρίες της αγοράς. Ένα ακίνητο που συνδυάζει την ιδιωτικότητα, την υψηλή αισθητική του φυσικού τοπίου και την προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας όλες τις προϋποθέσεις για μια επένδυση με διαχρονική αξία.