Ξενοδοχείο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 11680322 - Σκιάθος Χώρα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο ξενοδοχείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 1600.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1300 τ.μ. μόνο 40 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 41 χώρους, . Είναι κατασκευασμένο το 1999 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, εξοπλισμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, προαύλιο, κάμερες απόσταση από χωριό 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 1500 μέτρα - Τιμή: 6.000.000 € ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ :Διατίθεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένη και ανακαινισμένη ξενοδοχειακή μονάδα, σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 40 μέτρα από τη θάλασσα.Το ξενοδοχείο διαθέτει 41 πλήρως εξοπλισμένα δωμάτια, σύγχρονες εγκαταστάσεις και ολοκληρωμένες υποδομές φιλοξενίας, ενώ η πλήρης ανακαίνιση του 2025 το καθιστά έτοιμο για άμεση λειτουργία χωρίς πρόσθετες επενδύσεις.Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η δυνατότητα επιπλέον δόμησης 400 τ.μ., η οποία μπορεί να φιλοξενήσει έως και 18 επιπλέον δωμάτια, αυξάνοντας σημαντικά τη δυναμικότητα και την επενδυτική αξία της επιχείρησης.Επιπλέον, διαθέτει υπόγειο χώρο 250 τ.μ., προσφέροντας επιπλέον λειτουργικές δυνατότητες.Η εξαιρετική θέση του, σε μικρή απόσταση από το κέντρο του οικισμού και το αεροδρόμιο, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, το καθιστούν ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση υψηλών προδιαγραφών.Αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε έναν από τους δημοφιλέστερους νησιωτικούς προορισμούς της Ελλάδας.Η υφιστάμενη δυναμικότητα, η δυνατότητα επέκτασης, η άριστη κατάσταση του ακινήτου και η μοναδική παραθαλάσσια θέση δημιουργούν όλες τις προϋποθέσεις για υψηλές αποδόσεις και μακροχρόνια επιχειρηματική ανάπτυξη.