Αγροτεμάχιο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Μέσα σε ένα φυσικό περιβάλλον απαράμιλλης ομορφιάς, στην ήσυχη και ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή του Κατακαλίου, λίγα μόλις λεπτά από τις οργανωμένες παραλίες των Λουτρών Ωραίας Ελένης, διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.660 τ.μ., ιδανικό για ιδιωτική κατοικία ή τουριστική/επενδυτική αξιοποίηση. Η προνομιακή τοποθεσία του, μέσα σε καταπράσινο πευκόδασος και με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, προσφέρει μοναδική ποιότητα ζωής και υψηλή προστιθέμενη αξία. Το οικόπεδο είναι επίπεδο και λειτουργικό, με πρόσοψη 13 μέτρων και βάθος 60 μέτρων επί κύριου δημοτικού δρόμου, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και υψηλή ορατότητα. Ο συντελεστής δόμησης 800 τ.μ. και η κάλυψη 60% παρέχουν σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, είτε για κατασκευή εξοχικής κατοικίας, είτε για μικρό συγκρότημα κατοικιών ή ενοικιαζόμενων δωματίων, σε πλήρη αρμονία με το φυσικό περιβάλλον. Διαθέτει ρεύμα, νερό και τηλέφωνο, εξασφαλίζοντας άμεση δυνατότητα αξιοποίησης. Η μοναδική συνύπαρξη θάλασσας και φύσης, η εγγύτητα σε δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς και η εύκολη πρόσβαση από την Αθήνα καθιστούν το ακίνητο σπάνια ευκαιρία για ποιοτική επένδυση με διαχρονική αξία.