Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες 47 τ.μ. και 49 τ.μ. αντίστοιχα, με δυνατότητα εσωτερικής ενοποίησης και μετατροπής σε ενιαία μεζονέτα.Η μία εκ των δύο είναι παραδοσιακή υπόσκαφη κατοικία (traditional cave house), στοιχείο υψηλής εμπορικής αξίας για τη βραχυχρόνια μίσθωση στη Σαντορίνη.1 υπνοδωμάτιο1 καθιστικό1 πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα1 μπάνιο2 μονάδες κλιματισμούΗλιακό θερμοσίφωναΑνεξάρτητη είσοδοΙδιωτική αυλή / εξωτερικό χώροΕνεργειακά ξύλινα κουφώματα γερμανικού τύπου (Dawin) με σίτεςΠαραδοσιακή πατητή τσιμεντοκονία σε δάπεδα και μπάνιαΣύγχρονες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσειςΠλήρη επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευέςΤο ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά του Καρτεράδου, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές:Το ακίνητο διαθέτει άδεια τουριστικού καταλύματος και παρουσιάζει τεκμηριωμένη απόδοση, με ετήσια ακαθάριστα έσοδα της τάξης των €55.000 – €60.000Βελτιστοποίηση απόδοσης μέσω short-term rentalΣυνδυασμό ιδιοχρησίας και εκμετάλλευσηςΤοποθέτηση σε σταθερό τουριστικό προϊόν υψηλής ζήτησηςΤιμολόγησηΣυνολική τιμή ακινήτου: € 390.000Επιφάνεια κτιρίου: 96,08 τ.μ.Οικόπεδο: 96,84 τ.μ.Έτος κατασκευής: 1982Πλήρης ανακαίνιση: 2018Ενεργειακή ταυτότητα: υπό έκδοσηΥποθήκη: ΝαιΓιατί επένδυση στη Η Σαντορίνη αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα διεθνή real estate brands της Μεσογείου.Σε ώριμες αγορές όπως η Σαντορίνη, η υπεραξία δεν προκύπτει μόνο από τα τετραγωνικά αλλά από τη σπανιότητα και το brand του προορισμού.