Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται άρτιο και οικοδομήσιμο γωνιακό οικόπεδο 543 τ.μ. στα Σελήνια Σαλαμίνας, σε ήσυχη και όμορφη τοποθεσία, μόλις 320 μέτρα από τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα επίπεδο και εύχρηστο οικόπεδο, ιδανικό για την κατασκευή κατοικίας ή εξοχικής κατοικίας, με εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης.Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,60 και συντελεστή κάλυψης 0,50, καθώς μπορεί να υποστηρίξει μια κατοικία εως και 326τμ, ενώ είναι γωνιακό, προσφέροντας μεγαλύτερη ευελιξία στον σχεδιασμό και καλύτερη πρόσβαση. Έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό, περίφραξη και ιδιαίτερα καλή πρόσοψη περίπου 49 μέτρων, με πλάτος 17 μέτρα και βάθος 32 μέτρα.Η μικρή απόσταση από τη θάλασσα, η επίπεδη μορφολογία του οικοπέδου και η γωνιακή του θέση το καθιστούν μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο στη Σαλαμίνα για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Η περιοχή των Σεληνίων συνδυάζει την ηρεμία και την αίσθηση εξοχής με την εύκολη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες και τις καθημερινές ανάγκες.Μια αξιόλογη ευκαιρία για αξιοποίηση σε προνομιακό σημείο, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα.