Οικόπεδο προς πώληση
€ 90.000
€ 151 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο έχει 57% χαμηλότερη τιμή και είναι 1% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Διατίθεται προς πώληση, κατά αποκλειστικότητα, εξαιρετικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 595 τ.μ. στην περιοχή της Καλλιτεχνούπολης Ραφήνας, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιώτες που επιθυμούν να ανεγείρουν κατοικία υψηλών προδιαγραφών όσο και για κατασκευαστές που αναζητούν ένα αξιόλογο επενδυτικό ακίνητο. Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,4, προσφέροντας δυνατότητα δόμησης έως 238 τ.μ., καθώς και συντελεστή κάλυψης 20%, εξασφαλίζοντας άνετη και λειτουργική ανάπτυξη με σωστή αξιοποίηση του περιβάλλοντος χώρου. Η τοποθεσία του συνδυάζει ηρεμία και ποιότητα ζωής με εύκολη πρόσβαση στη Ραφήνα, στις παραλίες της περιοχής και σε βασικές υποδομές, γεγονός που ενισχύει τόσο τη μελλοντική αξία όσο και τη χρηστικότητα του ακινήτου. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση με ξεκάθαρα πολεοδομικά χαρακτηριστικά, σε περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον και προοπτικές ανάπτυξης. Τιμή πώλησης: 90.000€ Κωδικός ακινήτου: 10-107
Περιοχή
Καλλιτεχνούπολη, ΡαφήναΦόρτωση χάρτη...
Μεσιτικό Γραφείο Line Estate
Οικόπεδο προς πώληση
€ 90.000
€ 151 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Διατίθεται προς πώληση, κατά αποκλειστικότητα, εξαιρετικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 595 τ.μ. στην περιοχή της Καλλιτεχνούπολης Ραφήνας, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιώτες που επιθυμούν να ανεγείρουν κατοικία υψηλών προδιαγραφών όσο και για κατασκευαστές που αναζητούν ένα αξιόλογο επενδυτικό ακίνητο. Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,4, προσφέροντας δυνατότητα δόμησης έως 238 τ.μ., καθώς και συντελεστή κάλυψης 20%, εξασφαλίζοντας άνετη και λειτουργική ανάπτυξη με σωστή αξιοποίηση του περιβάλλοντος χώρου. Η τοποθεσία του συνδυάζει ηρεμία και ποιότητα ζωής με εύκολη πρόσβαση στη Ραφήνα, στις παραλίες της περιοχής και σε βασικές υποδομές, γεγονός που ενισχύει τόσο τη μελλοντική αξία όσο και τη χρηστικότητα του ακινήτου. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση με ξεκάθαρα πολεοδομικά χαρακτηριστικά, σε περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον και προοπτικές ανάπτυξης. Τιμή πώλησης: 90.000€ Κωδικός ακινήτου: 10-107
Περιοχή
Καλλιτεχνούπολη, ΡαφήναΦόρτωση χάρτη...
Μεσιτικό Γραφείο Line Estate
