Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται στον Νέο Βουτζά, ένα όμορφο οικόπεδο με υπέροχη, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, 1063,04 τ.μ., εντός σχεδίου πόλης και οικοδομήσιμο. Τα νεότερα τοπογραφικά σχέδια έχουν εκδοθεί πρόσφατα. Όλα τα έγγραφα είναι καθαρά για μια ομαλή διαδικασία πώλησης. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια γειτονιά με αποκλειστικά, ποιοτικά κτίρια κατοικιών, μερικά με πισίνα, σε προνομιακή τοποθεσία του Νέου Βουτζά. Μήκος πρόσοψης 21,49 μ., απόλυτα επαρκές για είσοδο πολυτελούς βίλας. Συντελεστής δόμησης: 0,40 Συντελεστής κάλυψης: 20% 2 όροφοι με ύψος 9 μ. (με επιτρεπόμενη στέγη) Οικοδομήσιμα είναι 425 τ.μ. ως άθροισμα όλων των ορόφων. Μέγιστο εμβαδόν ισογείου: 212 τ.μ. Το σχέδιο σημειώνει ότι το οικόπεδο απέχει περίπου 2000 μέτρα από τη θάλασσα. Είναι εντός του εγκεκριμένου πολεοδομικού σχεδίου. Οικοδομήσιμο. Δεν υπάρχουν καταπατήσεις. Το οικόπεδο έχει νόμιμη πρόσβαση. Το οικόπεδο δεν είναι δασική γη. Δεν διεκδικείται ως δημόσια δασική ιδιοκτησία, δεν έχει περιορισμούς ιδιοκτησίας. Κάθε πλευρά του οικοπέδου έχει ακριβείς μετρήσεις μήκους: 47,71 μ. 28,57 μ. 39,55 μ. 21,49 μ. Το σχήμα είναι ακανόνιστο πολυγωνικό, τυπικό των αστικών οικοπέδων που σχηματίζονται από τη διάταξη των δρόμων. Το οικόπεδο συνορεύει με δημόσιο δρόμο. Παρακολουθήστε το συνημμένο βίντεο για να πάρετε μια πρώτη εντύπωση για τη γειτονιά του Νέου Βουτζά. Ο Νέος Βουτζάς είναι χτισμένος σε λόφους πάνω από την ακτογραμμή του Αιγαίου Πελάγους. Προσφέρει ένα πιο δροσερό μικροκλίμα και βρίσκεται μόλις 5-7 λεπτά από τη Ραφήνα και 10 λεπτά από το λιμάνι της Ραφήνας. Το λιμάνι της Ραφήνας είναι μια από τις κύριες πύλες προς τα νησιά των Κυκλάδων όπως η Άνδρος, η Τήνος, η Μύκονος κ.λπ., την Εύβοια και τακτική σύνδεση με πλοίο όλο το χρόνο. Το αεροδρόμιο της Αθήνας απέχει περίπου 20-25 λεπτά. Άμεση πρόσβαση μέσω της Αττικής Οδού. Κωδικός Ακινήτου : 2324695 ATTENTION PROPERTIES +30 2111989766 +30 6947126487 info@attentionproperties.gr www.attentionproperties.gr YOUR DREAMS, MADE IN GREECE