Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1-1563 - Πανόραμα Οικισμός Τοπογράφων ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 75.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2006 και διαθέτει τζάκι - Τιμή: 135.000 € ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΟ ΠΑΝΟΡΑΜΑ – ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΤΟΠΟΓΡΑΦΩΝ εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 75 τ.μ. (καθαρά 62 τ.μ.), σε μία από τις πιο premium, ασφαλείς και περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου:Διαρρύθμιση: 2 υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα, μπάνιο Premium Στοιχεία: Επιβλητικό τζάκι με πολυτελή επένδυση από μάρμαρο όνυχα.Τοποθεσία: Βρίσκεται σε προνομιακό συγκρότημα κατοικιών, σε μια εξαιρετικά ήσυχη γειτονιά με απόλυτη ανοιχτωσιά, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ελευθερίας.✨ Το Απόλυτο Πλεονέκτημα:Το διαμέρισμα δεν έχει κατοικηθεί ποτέ! . Χρήζει τοποθέτησης κουζίνας, εγκατάστασης θέρμανσης (καλοριφέρ) και σύνδεσης με ΔΕΚΟ (ρεύμα, νερό). Αυτό σας δίνει τη δυνατότητα να το διαμορφώσετε από το μηδέν με τα υλικά, τα χρώματα και την αισθητική της αρεσκείας σας, αποφεύγοντας το κόστος και τη φασαρία των γκρεμισμάτων παλαιών υλικών! Γιατί αποτελεί την ιδανική επενδυτική επιλογή;Στρατηγική Τοποθεσία: Σε απόσταση αναπνοής από τα κορυφαία ιδιωτικά εκπαιδευτήρια και κολέγια της πόλης, καθώς και από δημόσια σχολεία και αγορά.Εκρηκτική Ζήτηση – Μηδενικό Ρίσκο: Στην αγορά του Πανοράματος υπάρχει τεράστια έλλειψη και διαρκής ισχυρή ζήτηση για σύγχρονα, ανακαινισμένα διαμερίσματα 2 δωματίων.Υψηλή Απόδοση Ενοικίου: Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, το ακίνητο μπορεί να νοικιαστεί άμεσα σε στελέχη εταιρειών, γιατρούς ή οικογένειες με εκτιμώμενο μηνιαίο ενοίκιο €600 - €800, προσφέροντας μια εξαιρετική και σταθερή ετήσια απόδοση.Άμεση Υπεραξία: Η τιμή αγοράς είναι τόσο προνομιακή που, με την ολοκλήρωση της ανακαίνισης, η εμπορική αξία μεταπώλησης του ακινήτου εκτοξεύεται αυτόματα, προσφέροντας άμεσο κέρδος κεφαλαίου (equity).Μην χάσετε ένα ακίνητο που συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής του 2006, την ασφάλεια του Πανοράματος και μια κορυφαία επενδυτική απόδοση.Υπάρχει δυνατότητα ενοποίησης με το ισόγειο, καθώς διαθέτει ήδη εσωτερική σκάλα επικοινωνίας. Το ενιαίο ακίνητο διαμορφώνεται σε συνολικά 105 τ.μ. καθαρής επιφάνειας και περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλονοκουζίνες και 2 μπάνια. Τιμή πώλησης: 265.000€. Σημαντικό: Δεν υπάρχει δυνατότητα αγοράς με δάνειο.Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.4072/2012. Τα στοιχεία που αναφέρονται στην αγγελία βασίζονται στις πληροφορίες που παρέχει ο ιδιοκτήτης στο γραφείο μας και ενδέχεται να τροποποιηθούν από αυτόν. Η εταιρεία μας λειτουργεί σύμφωνα με την ισχύουσα Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία για την μεσιτεία.