Οικόπεδο προς πώληση
€ 320.000
€ 2.119 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο έχει 15% χαμηλότερη τιμή, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: 1-2728 - Γκύζη - Πεδίον Άρεως Πλατεία Γκύζη Γκύζι ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 151.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 3.60 και συντελεστή κάλυψης: 0.70 Διαθέτει περίφραξη, πρόσοψη 13 μέτρα Τιμή: 320.000 € (Κωδικός γραφείου 6714) Κωδικός Γραφείου:6714Πωλείται οικόπεδο εξαιρετικής προβολής στην περιοχή Γκύζη, στο κέντρο της Αθήνας, λίγα μόλις μέτρα από τη Λεωφόρο Αλεξάνδρας. Πρόκειται για μοναδική επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν ακίνητο υψηλής απόδοσης σε προνομιακή τοποθεσία.Το οικόπεδο έχει συνολική επιφάνεια 151 τ.μ., πρόσοψη 13 μέτρα και συντελεστή δόμησης 3,6, προσφέροντας τη δυνατότητα ανέγερσης σύγχρονης πολυκατοικίας με σημαντικές προοπτικές εκμετάλλευσης. Η θέση του στο πυκνοδομημένο και εμπορικά ενεργό κέντρο της πόλης εξασφαλίζει υψηλή ζήτηση τόσο για πώληση όσο και για ενοικίαση κατοικιών.Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, βασικούς οδικούς άξονες, καταστήματα, υπηρεσίες και πανεπιστήμια, καθιστώντας την ιδιαίτερα ελκυστική για κατοικία και επένδυση. Συνδυάζει την αστική ζωντάνια με τη σταθερή αξία των ακινήτων στο κέντρο της Αθήνας.Αποτελεί μία από τις καλύτερες επιλογές για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε γη με προοπτική υψηλής υπεραξίας και άμεσης αξιοποίησης. Μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία στην καρδιά της πόλης.
Περιοχή
Λόφος Φινοπούλου, Πολύγωνο - ΤουρκοβούνιαΦόρτωση χάρτη...
Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες
Οικόπεδο προς πώληση
€ 320.000
€ 2.119 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: 1-2728 - Γκύζη - Πεδίον Άρεως Πλατεία Γκύζη Γκύζι ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 151.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 3.60 και συντελεστή κάλυψης: 0.70 Διαθέτει περίφραξη, πρόσοψη 13 μέτρα Τιμή: 320.000 € (Κωδικός γραφείου 6714) Κωδικός Γραφείου:6714Πωλείται οικόπεδο εξαιρετικής προβολής στην περιοχή Γκύζη, στο κέντρο της Αθήνας, λίγα μόλις μέτρα από τη Λεωφόρο Αλεξάνδρας. Πρόκειται για μοναδική επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν ακίνητο υψηλής απόδοσης σε προνομιακή τοποθεσία.Το οικόπεδο έχει συνολική επιφάνεια 151 τ.μ., πρόσοψη 13 μέτρα και συντελεστή δόμησης 3,6, προσφέροντας τη δυνατότητα ανέγερσης σύγχρονης πολυκατοικίας με σημαντικές προοπτικές εκμετάλλευσης. Η θέση του στο πυκνοδομημένο και εμπορικά ενεργό κέντρο της πόλης εξασφαλίζει υψηλή ζήτηση τόσο για πώληση όσο και για ενοικίαση κατοικιών.Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, βασικούς οδικούς άξονες, καταστήματα, υπηρεσίες και πανεπιστήμια, καθιστώντας την ιδιαίτερα ελκυστική για κατοικία και επένδυση. Συνδυάζει την αστική ζωντάνια με τη σταθερή αξία των ακινήτων στο κέντρο της Αθήνας.Αποτελεί μία από τις καλύτερες επιλογές για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε γη με προοπτική υψηλής υπεραξίας και άμεσης αξιοποίησης. Μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία στην καρδιά της πόλης.
Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες
