Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

ΧΑΤΖΗΚΥΡΙΑΚΕΙΟ ΠΕΙΡΑΙΑ | ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 47 Τ.Μ. | 4ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ | 500 Μ. ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ Εξαιρετική πρόταση κατοικίας ή επένδυσης σε μία από τις πιο ήσυχες και διαχρονικά περιζήτητες γειτονιές του Πειραιά. Διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 47 τ.μ., στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, στο Χατζηκυριάκειο, σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τη θάλασσα. Το ακίνητο συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία μιας καθαρά οικιστικής περιοχής με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο του Πειραιά, το λιμάνι, την τοπική αγορά, σχολεία, υπηρεσίες και τα μέσα σταθερής τροχιάς. Η πολυκατοικία διαθέτει οικοδομική άδεια του 1979 και αποπερατώθηκε το 1990. Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από λειτουργική διαρρύθμιση, άνετους χώρους και άφθονο φυσικό φωτισμό, στοιχεία που δημιουργούν ένα ευχάριστο και πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης. Για τη θέρμανση και ψύξη του ακινήτου υπάρχουν κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικά ενεργειακής κλάσης Α+ και ηλιακός θερμοσίφωνας, προσφέροντας άνεση και χαμηλότερο λειτουργικό κόστος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η στρατηγική θέση του ακινήτου, κοντά στη θάλασσα, το λιμάνι και τους σταθμούς Μετρό και ΗΣΑΠ, το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με σταθερή μισθωτική απόδοση. Ιδανικό για: • Ιδιοκατοίκηση • Επένδυση με μακροχρόνια μίσθωση • Βραχυχρόνια εκμετάλλευση (Airbnb) • Φοιτητές και εργαζόμενους στον Πειραιά • Ζευγάρια ή μονοπρόσωπα νοικοκυριά Βασικά χαρακτηριστικά: ✓ 47 τ.μ. ✓ 4ος όροφος ✓ Ανελκυστήρας ✓ Οικοδομική άδεια 1979 ✓ Αποπεράτωση 1990 ✓ Ηλιακός θερμοσίφωνας ✓ Κεντρική θέρμανση πετρελαίου ✓ Κλιματιστικά Α+ ✓ Φωτεινό και λειτουργικό ✓ 500 μ. από τη θάλασσα ✓ Ήσυχη οικιστική γειτονιά ✓ Υψηλή επενδυτική προοπτική Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για τη θέση του, την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και τη διαχρονική αξία της περιοχής, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση. Διαθέσιμο άμεσα. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό ιδιωτικής επίσκεψης.