Διαμέρισμα προς πώληση
€ 600.000
€ 5.660 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο είναι 33% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Πωλείται εκπληκτική, νεόδμητη (2026) ρετιρέ μεζονέτα 2 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 106 τ.μ., στην πιο προνομιούχα περιοχή της Πειραϊκής (Χατζηκυριάκειο). Μόλις 50 μέτρα από την ακτογραμμή, αυτό το εντυπωσιακό ακίνητο προσφέρει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στο απέραντο γαλάζιο, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με την απόλυτη ιδιωτικότητα και την κορυφαία ενεργειακή απόδοση.Βασικά Χαρακτηριστικά & ΔιαρρύθμισηΕπίπεδα: 5ος & 6ος όροφος (Ρετιρέ / Οροφοδιαμέρισμα).Χώροι: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 κυρίως μπάνιο, 1 WC επισκεπτών, και άνετος ενιαίος χώρος σαλονιού-κουζίνας.Υλικά υψηλής αισθητικής: Εντυπωσιακά δάπεδα που συνδυάζουν ζεστό ξύλο, πολυτελή γρανίτη και ποιοτικό πλακάκι.Ενεργειακή Απόδοση (Κλάση Α+) & ΆνεσηΘέρμανση / Ψύξη: Ατομική θέρμανση με υπερσύγχρονη Αντλία Θερμότητας (Fan coil), εγκατεστημένος κλιματισμός (A/C) και ηλιακός θερμοσίφωνας.Μόνωση: Πλήρης θερμοπρόσοψη και θερμομόνωση, με ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και τέντες.Ασφάλεια & Premium ΠαροχέςΣτάθμευση & Αποθήκευση: 1 κλειστή θέση parking σε υπόγειο χώρο και ιδιωτική αποθήκη 5 τ.μ.Smart & Safe Living: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, υπερσύγχρονος συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση και ανιχνευτής καπνού.Προσβασιμότητα: Σύγχρονος ανελκυστήρας (ασανσέρ) με πλήρη πρόσβαση για ΑΜΕΑ.Τοποθεσία & Lifestyle Ένα φωτεινό, διαμπερές και απόλυτα minimal ακίνητο, ιδανικό για όσους αναζητούν την τέλεια ποιότητα ζωής δίπλα στο κύμα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, αλλά σε απόσταση αναπνοής από σχολεία, πάρκα, super market, εστίαση και αγορά. Απέχει μόλις 1 χλμ. από το κέντρο του Πειραιά και το λιμάνι, και περίπου 2.000 μέτρα από τον πλησιέστερο σταθμό Μετρό.Μια σπάνια ευκαιρία για μια ultra-premium κατοικία ή μια επένδυση υψηλών αποδόσεων στην καρδιά της Πειραϊκής. Μάριος Παπαδάκης | Σύμβουλος Ακινήτων @ RE/MAX Zed 210 4139300 | papadakis@remaxzed.gr Δες τα ακίνητά μου: https://www.remax.gr/papadakis-marios Ας συνδεθούμε / Βρείτε με εδώ: Facebook: https://www.facebook.com/papadakisrealtor Instagram: https://www.instagram.com/papadakis_realtor/ TikTok: https://www.tiktok.com/@papadakis_realtor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/papadakisrealtor/ YouTube: https://www.youtube.com/@papadakis_realtor
Περιοχή
Πειραϊκή, ΠειραιάςΦόρτωση χάρτη...
Remax Zed
Διαμέρισμα προς πώληση
€ 600.000
€ 5.660 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Πωλείται εκπληκτική, νεόδμητη (2026) ρετιρέ μεζονέτα 2 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 106 τ.μ., στην πιο προνομιούχα περιοχή της Πειραϊκής (Χατζηκυριάκειο). Μόλις 50 μέτρα από την ακτογραμμή, αυτό το εντυπωσιακό ακίνητο προσφέρει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στο απέραντο γαλάζιο, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με την απόλυτη ιδιωτικότητα και την κορυφαία ενεργειακή απόδοση.Βασικά Χαρακτηριστικά & ΔιαρρύθμισηΕπίπεδα: 5ος & 6ος όροφος (Ρετιρέ / Οροφοδιαμέρισμα).Χώροι: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 κυρίως μπάνιο, 1 WC επισκεπτών, και άνετος ενιαίος χώρος σαλονιού-κουζίνας.Υλικά υψηλής αισθητικής: Εντυπωσιακά δάπεδα που συνδυάζουν ζεστό ξύλο, πολυτελή γρανίτη και ποιοτικό πλακάκι.Ενεργειακή Απόδοση (Κλάση Α+) & ΆνεσηΘέρμανση / Ψύξη: Ατομική θέρμανση με υπερσύγχρονη Αντλία Θερμότητας (Fan coil), εγκατεστημένος κλιματισμός (A/C) και ηλιακός θερμοσίφωνας.Μόνωση: Πλήρης θερμοπρόσοψη και θερμομόνωση, με ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και τέντες.Ασφάλεια & Premium ΠαροχέςΣτάθμευση & Αποθήκευση: 1 κλειστή θέση parking σε υπόγειο χώρο και ιδιωτική αποθήκη 5 τ.μ.Smart & Safe Living: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, υπερσύγχρονος συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση και ανιχνευτής καπνού.Προσβασιμότητα: Σύγχρονος ανελκυστήρας (ασανσέρ) με πλήρη πρόσβαση για ΑΜΕΑ.Τοποθεσία & Lifestyle Ένα φωτεινό, διαμπερές και απόλυτα minimal ακίνητο, ιδανικό για όσους αναζητούν την τέλεια ποιότητα ζωής δίπλα στο κύμα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, αλλά σε απόσταση αναπνοής από σχολεία, πάρκα, super market, εστίαση και αγορά. Απέχει μόλις 1 χλμ. από το κέντρο του Πειραιά και το λιμάνι, και περίπου 2.000 μέτρα από τον πλησιέστερο σταθμό Μετρό.Μια σπάνια ευκαιρία για μια ultra-premium κατοικία ή μια επένδυση υψηλών αποδόσεων στην καρδιά της Πειραϊκής. Μάριος Παπαδάκης | Σύμβουλος Ακινήτων @ RE/MAX Zed 210 4139300 | papadakis@remaxzed.gr Δες τα ακίνητά μου: https://www.remax.gr/papadakis-marios Ας συνδεθούμε / Βρείτε με εδώ: Facebook: https://www.facebook.com/papadakisrealtor Instagram: https://www.instagram.com/papadakis_realtor/ TikTok: https://www.tiktok.com/@papadakis_realtor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/papadakisrealtor/ YouTube: https://www.youtube.com/@papadakis_realtor
Remax Zed
