Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 21-2933 - Πειραιάς Πειραιάς - Κέντρο Κέντρο Πειραιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 62.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1964 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C απόσταση από μετρό 600 μέτρα - Τιμή: 137.000 € Επενδυτική Ευκαιρία στην Καρδιά του Πειραιά – Μόλις 7 Λεπτά από το Μετρό Πωλείται εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 62 τ.μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας, σε μία από τις πιο εμπορικές και ζωντανές περιοχές του κέντρου του Πειραιά. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η προνομιακή του τοποθεσία, καθώς βρίσκεται μόλις 600 μέτρα (7 λεπτά με τα πόδια) από τον σταθμό του Μετρό, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, το αεροδρόμιο και ολόκληρη την Αττική. Ιδανικό για Ιδιοκατοίκηση ή Επένδυση Η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, καφέ, εστιατόρια και το λιμάνι του Πειραιά εξασφαλίζει υψηλή ζήτηση τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb), προσφέροντας ιδιαίτερα ελκυστικές αποδόσεις. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Επιφάνεια: 62 τ.μ. • Όροφος: 3ος • Έτος κατασκευής: 1964 • Έτος ανακαίνισης: 2024 • Διαρρύθμιση: 2 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και 1 μπάνιο • Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο και άμεσα κατοικήσιμο Ποιότητα & Άνεση Το διαμέρισμα διαθέτει κομψούς συνδυασμούς δαπέδων από πλακάκι και ξύλο, εντοιχισμένες ντουλάπες για μέγιστη λειτουργικότητα και πόρτα ασφαλείας. Για άνετη διαβίωση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους προσφέρει: • Κεντρική θέρμανση πετρελαίου • Κλιματισμό (A/C) Επιπλέον Πλεονεκτήματα • Φωτεινοί και λειτουργικοί χώροι • Μπαλκόνια με ευχάριστη θέα • Άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και υπηρεσίες • Ισχυρή επενδυτική προοπτική σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές του Πειραιά Ενεργειακή Κλάση Ζ Ένα ακίνητο που συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, άνετη διαβίωση και υψηλή επενδυτική αξία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αξιοποίηση με σκοπό την απόδοση εισοδήματος. ::: ???? Investment Opportunity in the Heart of Piraeus – Just 7 Minutes from the MetroAn excellent, fully renovated 62 sq.m. apartment is available for sale on the 3rd floor of a residential building, located in one of the most vibrant and sought-after areas of central Piraeus.The property's greatest advantage is its strategic location, just 600 meters (a 7-minute walk) from the Metro station, providing fast and convenient access to Athens city center, Athens International Airport, and all major areas of Attica.Ideal for Living or InvestmentIts proximity to public transportation, shopping districts, cafés, restaurants, and the Port of Piraeus ensures strong demand for both long-term rentals and short-term accommodation (Airbnb), offering attractive returns and excellent investment potential.Property Features• Size: 62 sq.m.• Floor: 3rd Floor• Year Built: 1964• Renovated: 2024• Layout: 2 spacious bedrooms, bright living room, separate kitchen, and 1 bathroom• Condition: Fully renovated and move-in readyQuality & ComfortThe apartment features elegant tile and wood flooring, built-in wardrobes for maximum functionality, and a reinforced security door.For year-round comfort, it offers:• Central oil heating• Air conditioning (A/C)Additional Advantages• Bright and functional living spaces• Balconies with pleasant views• Excellent access to public transportation and daily amenities• Strong investment prospects in one of Piraeus’ most dynamic locationsEnergy Performance CertificateEnergy Class: ZA property that combines an excellent location, comfortable living, and strong investment value, making it an ideal choice for both owner-occupiers and investors seeking reliable rental income and future appreciation. :::