Διαμέρισμα προς πώληση
€ 135.000
€ 2.700 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο έχει 15% χαμηλότερη τιμή, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Πωλείται εξαιρετικό, φωτεινό διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 50 τ.μ., στην ιστορική και περιζήτητη περιοχή του Χατζηκυριάκειου στον Πειραιά. Ανακαινισμένο ριζικά μόλις το 2024, το ακίνητο συνδυάζει την πρακτικότητα με τη σύγχρονη αισθητική, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μια σίγουρη επένδυση με άμεση απόδοση ενοικίου.Το Ακίνητο με μια ματιάΕμβαδόν: 50 τ.μ.Όροφος: 1ος (εξυπηρετείται από ανελκυστήρα).Χρονολογία: Κατασκευή 1975 / Πλήρης Ανακαίνιση το 2024 (Ενεργειακή Κλάση Δ).Διαρρύθμιση: 1 άνετο υπνοδωμάτιο με ευρύχωρες ντουλάπες, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη λειτουργική κουζίνα και 1 μπάνιο.Εξοπλισμός & ΠαροχέςΚλίμα & Θέρμανση: Διαθέτει 2 κλιματιστικά (A/C) για ιδανική θερμοκρασία όλο τον χρόνο, υποστηριζόμενα από την κεντρική θέρμανση πετρελαίου της πολυκατοικίας.Ασφάλεια: Εξοπλισμένο με θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και σύγχρονη θυροτηλεόραση.Ποιότητα & Αισθητική: Νέα κουφώματα αλουμινίου για σωστή ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθώς και προσεγμένα δάπεδα που συνδυάζουν τη ζεστασιά του ξύλου με το πρακτικό πλακάκι.Αποθήκευση: Συνοδεύεται από ιδιωτική αποθήκη 2 τ.μ. για την καλύτερη οργάνωση του χώρου σας.Στρατηγική Τοποθεσία & Επενδυτική Αξία Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια από τις πιο κλασικές και αυτόνομες γειτονιές του Πειραιά, με όμορφη θέα στο αστικό τοπίο.Απέχει μόλις 1.000 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην Πειραϊκή για βόλτες.Βρίσκεται σε απόσταση 2.000 μέτρων από τον σταθμό του Μετρό, με άμεση εξυπηρέτηση από τοπικές συγκοινωνίες και την αγορά του Χατζηκυριάκειου.Είναι το ιδανικό "έτοιμο" σπίτι για εργένηδες, νέα ζευγάρια, φοιτητές ή επαγγελματίες που δραστηριοποιούνται στο λιμάνι. Μια εξαιρετική ευκαιρία που δεν απαιτεί ούτε ένα ευρώ επιπλέον για επισκευές! Μάριος Παπαδάκης | Σύμβουλος Ακινήτων @ RE/MAX Zed 210 4139300 | papadakis@remaxzed.gr Δες τα ακίνητά μου: https://www.remax.gr/papadakis-marios Ας συνδεθούμε / Βρείτε με εδώ: Facebook: https://www.facebook.com/papadakisrealtor Instagram: https://www.instagram.com/papadakis_realtor/ TikTok: https://www.tiktok.com/@papadakis_realtor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/papadakisrealtor/ YouTube: https://www.youtube.com/@papadakis_realtor
Περιοχή
Χατζηκυριάκειο, ΠειραιάςΦόρτωση χάρτη...
Remax Zed
Διαμέρισμα προς πώληση
€ 135.000
€ 2.700 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Πωλείται εξαιρετικό, φωτεινό διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 50 τ.μ., στην ιστορική και περιζήτητη περιοχή του Χατζηκυριάκειου στον Πειραιά. Ανακαινισμένο ριζικά μόλις το 2024, το ακίνητο συνδυάζει την πρακτικότητα με τη σύγχρονη αισθητική, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μια σίγουρη επένδυση με άμεση απόδοση ενοικίου.Το Ακίνητο με μια ματιάΕμβαδόν: 50 τ.μ.Όροφος: 1ος (εξυπηρετείται από ανελκυστήρα).Χρονολογία: Κατασκευή 1975 / Πλήρης Ανακαίνιση το 2024 (Ενεργειακή Κλάση Δ).Διαρρύθμιση: 1 άνετο υπνοδωμάτιο με ευρύχωρες ντουλάπες, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη λειτουργική κουζίνα και 1 μπάνιο.Εξοπλισμός & ΠαροχέςΚλίμα & Θέρμανση: Διαθέτει 2 κλιματιστικά (A/C) για ιδανική θερμοκρασία όλο τον χρόνο, υποστηριζόμενα από την κεντρική θέρμανση πετρελαίου της πολυκατοικίας.Ασφάλεια: Εξοπλισμένο με θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και σύγχρονη θυροτηλεόραση.Ποιότητα & Αισθητική: Νέα κουφώματα αλουμινίου για σωστή ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθώς και προσεγμένα δάπεδα που συνδυάζουν τη ζεστασιά του ξύλου με το πρακτικό πλακάκι.Αποθήκευση: Συνοδεύεται από ιδιωτική αποθήκη 2 τ.μ. για την καλύτερη οργάνωση του χώρου σας.Στρατηγική Τοποθεσία & Επενδυτική Αξία Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια από τις πιο κλασικές και αυτόνομες γειτονιές του Πειραιά, με όμορφη θέα στο αστικό τοπίο.Απέχει μόλις 1.000 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην Πειραϊκή για βόλτες.Βρίσκεται σε απόσταση 2.000 μέτρων από τον σταθμό του Μετρό, με άμεση εξυπηρέτηση από τοπικές συγκοινωνίες και την αγορά του Χατζηκυριάκειου.Είναι το ιδανικό "έτοιμο" σπίτι για εργένηδες, νέα ζευγάρια, φοιτητές ή επαγγελματίες που δραστηριοποιούνται στο λιμάνι. Μια εξαιρετική ευκαιρία που δεν απαιτεί ούτε ένα ευρώ επιπλέον για επισκευές! Μάριος Παπαδάκης | Σύμβουλος Ακινήτων @ RE/MAX Zed 210 4139300 | papadakis@remaxzed.gr Δες τα ακίνητά μου: https://www.remax.gr/papadakis-marios Ας συνδεθούμε / Βρείτε με εδώ: Facebook: https://www.facebook.com/papadakisrealtor Instagram: https://www.instagram.com/papadakis_realtor/ TikTok: https://www.tiktok.com/@papadakis_realtor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/papadakisrealtor/ YouTube: https://www.youtube.com/@papadakis_realtor
Remax Zed
