Διαμέρισμα προς πώληση
€ 250.000
€ 5.682 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Περιγραφή ακινήτου
Στην καρδιά μιας από τις πιο εκλεπτυσμένες και αναπτυσσόμενες περιοχές του Πειραιά, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου, 44 τ.μ., κατασκευής 1975, το οποίο υφίσταται ολική πολυτελή ανακαίνιση με υλικά υψηλής ποιότητας και θα παραδοθεί στα τέλη Ιουνίου. Το ακίνητο πληροί τις προδιαγραφές για Golden Visa και αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία υψηλής προστιθέμενης αξίας, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για premium επενδυτική εκμετάλλευση. Η αρχιτεκτονική προσέγγιση χαρακτηρίζεται από καθαρές γεωμετρίες, μινιμαλιστική αισθητική και έμφαση στα φυσικά υλικά, δημιουργώντας έναν χώρο διακριτικής πολυτέλειας και σύγχρονης κομψότητας. Ο κύριος χώρος διαβίωσης έχει σχεδιαστεί ως ενιαίος, αρμονικά οργανωμένος χώρος που ενσωματώνει κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό, προσφέροντας αίσθηση ελευθερίας, φωτεινότητας και λειτουργικής ροής. Ένα κομψό γυάλινο διαχωριστικό ορίζει διακριτικά την περιοχή του υπνοδωματίου, επιτρέποντας στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλο το διαμέρισμα, ενώ ταυτόχρονα διατηρείται πλήρως η ιδιωτικότητα και η αρχιτεκτονική αίσθηση βάθους. Το μπάνιο ακολουθεί την ίδια design φιλοσοφία, με μινιμαλιστικές γραμμές και ανάγλυφες υφές που συνθέτουν έναν χώρο χαλάρωσης υψηλής αισθητικής. Το διαμέρισμα θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο, ενώ η κουζίνα θα είναι εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία “turn-key residence”. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Β, ασανσέρ, κλιματισμό και πόρτα ασφαλείας, εξασφαλίζοντας άνεση, ασφάλεια και ενεργειακή αποδοτικότητα υψηλού επιπέδου. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το λιμάνι του Πειραιά, πολύ κοντά στο εμπορικό κέντρο, την αγορά και τις βασικές συγκοινωνιακές αρτηρίες, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση σε κάθε σημείο ενδιαφέροντος. Πρόκειται για μια κατοικία που δεν αποτελεί απλώς ακίνητο, αλλά μια επιμελημένη εμπειρία σύγχρονης αστικής διαβίωσης, με ισχυρή επενδυτική ταυτότητα και διαχρονική αξία.
Περιοχή
Τερψιθέα, ΠειραιάςΦόρτωση χάρτη...
Golden Home
Διαμέρισμα προς πώληση
€ 250.000
€ 5.682 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Στην καρδιά μιας από τις πιο εκλεπτυσμένες και αναπτυσσόμενες περιοχές του Πειραιά, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου, 44 τ.μ., κατασκευής 1975, το οποίο υφίσταται ολική πολυτελή ανακαίνιση με υλικά υψηλής ποιότητας και θα παραδοθεί στα τέλη Ιουνίου. Το ακίνητο πληροί τις προδιαγραφές για Golden Visa και αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία υψηλής προστιθέμενης αξίας, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για premium επενδυτική εκμετάλλευση. Η αρχιτεκτονική προσέγγιση χαρακτηρίζεται από καθαρές γεωμετρίες, μινιμαλιστική αισθητική και έμφαση στα φυσικά υλικά, δημιουργώντας έναν χώρο διακριτικής πολυτέλειας και σύγχρονης κομψότητας. Ο κύριος χώρος διαβίωσης έχει σχεδιαστεί ως ενιαίος, αρμονικά οργανωμένος χώρος που ενσωματώνει κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό, προσφέροντας αίσθηση ελευθερίας, φωτεινότητας και λειτουργικής ροής. Ένα κομψό γυάλινο διαχωριστικό ορίζει διακριτικά την περιοχή του υπνοδωματίου, επιτρέποντας στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλο το διαμέρισμα, ενώ ταυτόχρονα διατηρείται πλήρως η ιδιωτικότητα και η αρχιτεκτονική αίσθηση βάθους. Το μπάνιο ακολουθεί την ίδια design φιλοσοφία, με μινιμαλιστικές γραμμές και ανάγλυφες υφές που συνθέτουν έναν χώρο χαλάρωσης υψηλής αισθητικής. Το διαμέρισμα θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο, ενώ η κουζίνα θα είναι εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία “turn-key residence”. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Β, ασανσέρ, κλιματισμό και πόρτα ασφαλείας, εξασφαλίζοντας άνεση, ασφάλεια και ενεργειακή αποδοτικότητα υψηλού επιπέδου. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το λιμάνι του Πειραιά, πολύ κοντά στο εμπορικό κέντρο, την αγορά και τις βασικές συγκοινωνιακές αρτηρίες, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση σε κάθε σημείο ενδιαφέροντος. Πρόκειται για μια κατοικία που δεν αποτελεί απλώς ακίνητο, αλλά μια επιμελημένη εμπειρία σύγχρονης αστικής διαβίωσης, με ισχυρή επενδυτική ταυτότητα και διαχρονική αξία.
Golden Home
