Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Σε μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή του Αγίου Σπυρίδωνα, κοντά στην Καλλιτεχνούπολη, αυτό το οικόπεδο εμβαδού 492 τ.μ. αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για την ανέγερση κατοικίας σε μία από τις πιο ελκυστικές και σταθερά αναπτυσσόμενες περιοχές της Ανατολικής Αττικής. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και, χάρη στην υπερυψωμένη του θέση, απολαμβάνει όμορφη ανεμπόδιστη θέα στους γύρω λόφους και τα βουνά. Περιβάλλεται από σύγχρονες μονοκατοικίες, σε μια ήσυχη και ποιοτική γειτονιά. Το οικόπεδο έχει κανονικό σχήμα, με πρόσοψη περίπου 14 μέτρων και βάθος περίπου 32 μέτρων, προσφέροντας ιδανικές διαστάσεις για την κατασκευή κατοικίας με ποικίλες αρχιτεκτονικές επιλογές. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,50 και συντελεστή κάλυψης 25%, ενώ συνοδεύεται από καθαρούς τίτλους ιδιοκτησίας και πλήρη νομική τεκμηρίωση, εξασφαλίζοντας μια ασφαλή και άμεση διαδικασία μεταβίβασης. Συνδυάζοντας την ηρεμία της περιοχής με την εύκολη πρόσβαση στη Ραφήνα, τη Νέα Μάκρη, τον Μαραθώνα και την Αθήνα, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για την κατασκευή μόνιμης κατοικίας όσο και για μια αξιόλογη επενδυτική τοποθέτηση σε μια ιδιαίτερα περιζήτητη οικιστική περιοχή. 17 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 9 χλμ. από τη Ραφήνα 26 χλμ. από την Ακρόπολη Κωδικός Ακινήτου : 2510134 ATTENTION PROPERTIES +30 2111989766 +30 6947126487 nfo@attentionproperties.gr www.attentionproperties.gr YOUR DREAMS, MADE IN GREECE