Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 20-1-21473 - Καβάλα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 107.00 τ.μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2018. Διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 22000 μέτρα - Τιμή: 350.000 € (Κωδικός γραφείου 231331023-138) Προς Πώληση: Προνομιακό Διαμέρισμα 107 τ.μ. στο Κέντρο της Καβάλας – Με Θέα Λιμάνι & ΚάστροΣε μία από τις πιο πλεονεκτικές τοποθεσίες της Καβάλας, μόλις 50 μέτρα από την παραλία, πωλείται ένα εξαιρετικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 107 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο προσεγμένης πολυώροφης οικοδομής (κατασκευής 1970) και αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της πόλης.Το διαμέρισμα έχει υποστεί ριζική ανακαίνιση το 2018, ενώ έκτοτε δέχεται συνεχείς ποιοτικές αναβαθμίσεις μέχρι και σήμερα. Σχεδιάστηκε με minimal αισθητική, δίνοντας απόλυτη έμφαση στην ποιότητα των υλικών και τη λεπτομέρεια της κατασκευής.Διαρρύθμιση Χώρων: Διαθέτει ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι, χωριστή λειτουργική κουζίνα, δύο (2) ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Η έξυπνη διαρρύθμισή του προσφέρει τη δυνατότητα εύκολης διαμόρφωσης 3ου υπνοδωματίου, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.Μοναδικό Επενδυτικό ΠροφίλΛόγω της στρατηγικής του θέσης στο κέντρο, της άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα και της ανεμπόδιστης θέας στο λιμάνι και το ιστορικό Κάστρο, το ακίνητο εγγυάται υψηλή απόδοση. Είναι ιδανικό για:1. Ιδιοκατοίκηση: Μια ποιοτική και άνετη μόνιμη κατοικία δίπλα σε όλα.2. Τουριστική Εκμετάλλευση: Εξαιρετική επιλογή για premium βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb / Booking).3. Επαγγελματική Στέγη: Σε κομβικό σημείο, δίπλα σε ιατρεία ΙΚΑ, εξεταστικά κέντρα, το Υπεραστικό ΚΤΕΛ και δύο μεγάλα parking.Χαρακτηριστικά & Παροχές• Εμβαδόν: 107 τ.μ.• Όροφος: 4ος• Κατάσταση: Πλήρως και πρόσφατα ανακαινισμένο (Minimal design)• Κουφώματα: Εξωτερικά κουφώματα PVC με σίτες για κορυφαία μόνωση• Δάπεδα: Επένδυση από ποιοτικά κεραμικά πλακάκια• Θέα: Λιμάνι & Κάστρο Καβάλας• Distance: 50 μέτρα από τη θάλασσαΓια την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα του ενδιαφερομένου.