Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Διατίθεται προς πώληση γωνιακή, ισόγεια, διαμπερής και προσόψεως μονοκατοικία που συνδυάζει την ιδιοκατοίκηση με την προοπτική μελλοντικής ανάπτυξης. Μόλις 650 μέτρα (περίπου 8 λεπτά με τα πόδια) από τον σταθμό «Άγιος Αντώνιος», προσφέροντας εξαιρετική σύνδεση με το δίκτυο μεταφορών. Κύρια Κατοικία (87τ.μ.): Φωτεινή, προσόψεως, με 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. (μερική ανακαίνιση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών) 2ο Κτίσμα με Ανεξάρτητη Είσοδο: Ένας χώρος με τεράστιες δυνατότητες, ο οποίος προσφέρεται για διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες σας. Μπορεί να μετατραπεί σε ένα μοντέρνο studio για επενδυτική εκμετάλλευση (Airbnb/ενοίκιο), έναν ανεξάρτητο ξενώνα ή μια επαγγελματική στέγη/γραφείο/αποθήκη 15τ.μ., Έχει ιδιόκτητη ταράτσα και 1 θέση στάθμευσης.Σε προνομιακό σημείο, δίπλα σε πάρκα, σχολεία και την τοπική αγορά, σε έναν δρόμο που εξασφαλίζει ηρεμία και ιδιωτικότητα. Οικόπεδο 170τ.μ. (Γωνιακό): Με Συντελεστή Δόμησης 1,6, το οικόπεδο επιτρέπει συνολική δόμηση έως 272τ.μ. Η υφιστάμενη κατοικία των 87τ.μ. αφήνει σημαντικό υπόλοιπο δόμησης (περίπου 185τ.μ.), δίνοντας στον αγοραστή τη δυνατότητα για προσθήκη ορόφων ή μελλοντική ανέγερση σύγχρονης οικοδομής.