Κατάστημα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΑΠΟ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ εξαιρετικό, προσόψεως και διαμπερές κατάστημα συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ., σε υπερυψωμένο ισόγειο εμβληματικού κτιρίου κατασκευής του 1955 στην καρδιά της Κυψέλης, σε απόσταση αναπνοής από τον ιστορικό πεζόδρομο της Φωκίωνος Νέγρη και την Πλατεία Αγίου Γεωργίου. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική του τεχνοτροπία και την αριστοκρατική αύρα της μεταπολεμικής Αθήνας, διαθέτοντας εντυπωσιακά ψηλά ταβάνια με περίτεχνες γύψινες διακοσμήσεις στην οροφή, μεγάλους καθρέπτες που ενισχύουν την αίσθηση του χώρου και πολύ μεγάλα, επιβλητικά παράθυρα στην πρόσοψη που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και μέγιστη εμπορική προβολή. Διαρρυθμισμένο σε δύο λειτουργικούς χώρους, αποτελείται από ισόγειο 95 τ.μ. και πατάρι 5 τ.μ., ενώ περιλαμβάνει κουζίνα, WC, δάπεδα από κλασικό παρκέ και πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, καθώς και έτοιμη παροχή φυσικού αερίου. Βρίσκεται σε εξαιρετική, στρατηγική τοποθεσία δίπλα σε κεντρικές οδικές αρτηρίες, αγορά και Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, προσφέροντας παράλληλα μια σπάνια και εξαιρετικά προνομιακή επενδυτική προοπτική. Λόγω της διάταξής του και της θέσης του, διαθέτει απόλυτη δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε οικιστικό ακίνητο, αποτελώντας ιδανική επιλογή για τη δημιουργία ενός high-end loft ή πολυτελών διαμερισμάτων. Η Κυψέλη αποτελεί σήμερα ένα από τα ισχυρότερα επενδυτικά hotspots της Αθήνας με κατακόρυφη άνοδο των αξιών, καθιστώντας το συγκεκριμένο ακίνητο μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές που στοχεύουν στο πρόγραμμα Golden Visa ή αναζητούν μια σπάνια τοποθέτηση κεφαλαίου με τεράστια προοπτική μελλοντικής υπεραξίας. ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ. Remax Central, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106440020, email: info@remax-central.gr, website: www.remax-central.gr