Αγροτεμάχιο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

🏡 Προς Πώληση: Αμφιθεατρικό Αγροτεμάχιο με Πανοραμική Θέα – Ουρανούπολη, Χαλκιδική! Μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία στην καρδιά της πιο επιθυμητής περιοχής της Χαλκιδικής. Μόλις 500 μέτρα από τον παραδοσιακό οικισμό της Ουρανούπολης και 600 μέτρα από την παραλία, προσφέρεται προς πώληση αμφιθεατρικό, άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο με απεριόριστη θέα στον κόλπο και τα καταγάλανα νερά της περιοχής. 📍 Η τοποθεσία: Η Ουρανούπολη αποτελεί διαχρονικά έναν από τους πιο κοσμοπολίτικους προορισμούς της Βόρειας Ελλάδας, προσελκύοντας επισκέπτες από όλο τον κόσμο λόγω της μοναδικής συνύπαρξης φυσικής ομορφιάς και πνευματικής αύρας – ως τελευταίο σύνορο πριν το Άγιον Όρος. Η έλλειψη διαθέσιμων οικοπέδων στην περιοχή ενισχύει την υπεραξία τέτοιων ακινήτων, καθιστώντας το συγκεκριμένο μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με τιμή μόλις 165.000€. 🔍 Τεχνικά & Ποιοτικά Χαρακτηριστικά: ✅ Άρτιο και οικοδομήσιμο ✅ Αμφιθεατρική μορφολογία με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα και τοπίο ✅ Ενδείκνυται για κατασκευή πολυτελούς κατοικίας ή ενοικιαζόμενων δωματίων ✅ Πολυτελείς οικισμοί και ξενοδοχεία στην ευρύτερη περιοχή ✅ Άμεση πρόσβαση σε υποδομές: λιμάνι, καταστήματα, εστιατόρια, beach bars, μαρίνες ✅ Εξαιρετική τουριστική δυναμική: 100% πληρότητα σε καλοκαιρινούς μήνες και σταθερή επισκεψιμότητα όλο τον χρόνο ✨ Επενδυτικό Πλεονέκτημα: Πρόκειται για ακίνητο που συνδυάζει ιδανικά τη σπανιότητα, την τοποθεσία και τη θέα. Ο επενδυτής μπορεί να το αξιοποιήσει είτε για άμεση τουριστική εκμετάλλευση, είτε ως μεσοπρόθεσμο εργαλείο υπεραξίας, σε μία περιοχή που οριοθετεί την είσοδο στο Άγιον Όρος και διαθέτει παγκόσμια ακτινοβολία. Ένα επιπλέον πλεονέκτημα είναι ότι το ακίνητο διαθέτει ενεργή οικοδομική άδεια έως τα τέλη του 2026. Αυτό το καθιστά την πιο οικονομικά συμφέρουσα επιλογή για αγορά σε ολόκληρη την περιοχή, καθώς σας εξοικονομεί χρόνο και χρήμα από τη διαδικασία έκδοσης νέας άδειας. ____________________________________________________________________________________________________________ Η Ομάδα Μας: Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε την ζήτηση και την προσφορά σε όλη την Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας. ____________________________________________________________________________________________________________ Κείμενο Επικοινωνίας: Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps. ____________________________________________________________________________________________________________ Υπεύθυνος ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης Στοιχεία Επικοινωνίας: 📞 +30 2371 200 123 📧 info@momentum-estate.com 🏢 Momentum Real Estate 🌐 www.momentum-estate.com.