Συγκρότημα Κατοικιών προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1-3080 - Παλλήνη Πολύχρονο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένος συγκρότημα κατοικιών ισόγειο συνολικής επιφάνειας 648.00 τ.μ. σε οικόπεδο 700 τ.μ. . Αποτελείται από 16 υπνοδωμάτια, 4 σαλόνια, 4 κουζίνες, 16 μπάνια . Είναι κατασκευασμένος το 2022 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, κεραμοσκεπή, φωτοβολταικά, laundry room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1300 μέτρα απόσταση από πόλη 700 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 100000 μέτρα - Τιμή: 2.540.000 € ### **Luxury Coastal Villas – Η Απόλυτη Επενδυτική Ευκαιρία στην Κασσάνδρα Χαλκιδικής**Πωλείται ολοκληρωμένο συγκρότημα τεσσάρων αυτόνομων, πολυτελών βιλών υψηλών προδιαγραφών σε προνομιακή τοποθεσία στο **Πολύχρονο Χαλκιδικής**. Το project βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, μόλις **5 λεπτά με το αυτοκίνητο από την ακτή**, προσφέροντας στους ιδιοκτήτες **ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα**, ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση στις υποδομές ενός από τους κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς του πρώτου ποδιού. Το συγκρότημα διατίθεται συνολικά στην τιμή των **2.540.000€**.**Συνοπτικά Χαρακτηριστικά Συγκροτήματος:**Το project αποτελεί μια ολοκληρωμένη πρόταση φιλοξενίας με τις εξής συνολικές προδιαγραφές: * **Υπνοδωμάτια:** 16 υπνοδωμάτια (4 ανά βίλα, συμπεριλαμβανομένων των master suites). * **Μπάνια:** 16 μπάνια (4 ανά βίλα, εκ των οποίων 2 en-suite και 2 επιπλέον). * **Καθιστικά & Κουζίνες:** 4 ευρύχωρα σαλόνια και 4 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες. * **Ιδιωτικές Πισίνες & Κήποι:** 4 ιδιωτικές πισίνες και 4 αυτόνομοι κήποι (μπρος-πίσω) με διαμορφωμένο χώρο για BBQ και υπαίθρια τραπεζαρία. Οι κήποι διακρίνονται για την ποικιλομορφία τους, προσφέροντας ιδιωτικές εκτάσεις που κυμαίνονται από 83 έως και 140 τ.μ. ανά κατοικία.**Αρχιτεκτονική & Τεχνολογία:**Κάθε κατοικία εκτείνεται σε **162 τ.μ.** σε 3 επίπεδα, με minimal αρχιτεκτονική, πλήρως αυτοματοποιημένο σύστημα **Smart Home**, συστήματα ασφαλείας (CCTV) και ενεργειακή αναβάθμιση μέσω φωτοβολταϊκών και οικολογικών συστημάτων.**Επενδυτικό Πλεονέκτημα:**Πρόκειται για μια επένδυση με σπάνια χαρακτηριστικά. Λόγω της τοποθεσίας, της premium κατασκευής και της ολοένα αυξανόμενης ζήτησης, με τη σωστή διαχείριση, ο επενδυτής μπορεί να επιτύχει **απόσβεση του κεφαλαίου του σε λιγότερο από μία δεκαετία**, εξασφαλίζοντας ένα κορυφαίο asset με διαχρονική αξία.- Luxury Coastal Villas – A Premium Investment Opportunity in Kassandra, HalkidikiA unique opportunity to acquire a fully completed complex of four independent luxury villas, ideally located in Polychrono, Halkidiki, one of the most sought-after destinations on the Kassandra peninsula.Situated in a prime location, just 5 minutes by car from the beach, the development offers unobstructed sea views, exceptional privacy, and immediate access to the area\'s vibrant amenities, restaurants, beaches, and tourist attractions.The entire villa complex is offered for sale at €2,540,000.Complex OverviewThis exclusive development consists of four premium villas, offering:- 16 bedrooms (4 per villa, including master suites)- 16 bathrooms (4 per villa, including 2 en-suite bathrooms and 2 additional bathrooms)- 4 spacious living rooms- 4 fully equipped kitchens- 4 private swimming pools- 4 private landscaped gardens with BBQ areas and outdoor dining spacesEach villa enjoys its own private outdoor area, with gardens ranging from 83 sq.m. to 140 sq.m., ensuring privacy and an exceptional outdoor living experience.Architecture & TechnologyEach residence offers 162 sq.m. of living space across three levels, combining contemporary minimal architecture with premium construction standards.Key features include:- Smart Home automation system- CCTV security system- Photovoltaic energy system- Eco-friendly technologies- High-quality construction materials and modern finishesInvestment PotentialThis development represents an outstanding investment opportunity in one of Northern Greece\'s strongest tourism markets.Its prime location, premium specifications, and the continuously growing demand for luxury holiday accommodation make it an exceptional income-producing asset. With professional management and high occupancy rates, the investment offers the potential for an attractive long-term return while benefiting from the continued appreciation of the Halkidiki real estate market.Asking Price: €2,540,000