Κατάστημα προς πώληση
€ 1.600.000
€ 14.679 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Περιγραφή ακινήτου
Εξαιρετικό ισόγειο κατάστημα 108 τ.μ. σε ιδιαίτερα προβεβλημένο και εμπορικό σημείο του Αλίμου, με έντονη διέλευση πεζών και οχημάτων και άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλη πρόσοψη και εντυπωσιακή βιτρίνα που προσφέρει υψηλή εμπορική προβολή, ενώ η πρασιά αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, προσδίδοντας επιπλέον λειτουργικότητα και δυνατότητα διαμόρφωσης εξωτερικού χώρου. Είναι ιδανικό για κατάστημα λιανικής, showroom, café, γραφείο προβολής, εταιρική έδρα ή χώρο υπηρεσιών. Η εύκολη πρόσβαση και η πολύ καλή ορατότητα καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές των νοτίων προαστίων.
Επόμενα βήματα
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Λάβετε προέγκριση δανείου
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Αν το επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Έλεγχος μηχανικού
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Έλεγχος δικηγόρου
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Περιοχή
Ρέμα Πικροδάφνης, Παλαιό ΦάληροΦόρτωση χάρτη...
Golden HomeΓραφείο
Golden Home
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
55.773
Golden Home
Κατάστημα προς πώληση
€ 1.600.000
€ 14.679 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Περιγραφή ακινήτου
Εξαιρετικό ισόγειο κατάστημα 108 τ.μ. σε ιδιαίτερα προβεβλημένο και εμπορικό σημείο του Αλίμου, με έντονη διέλευση πεζών και οχημάτων και άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλη πρόσοψη και εντυπωσιακή βιτρίνα που προσφέρει υψηλή εμπορική προβολή, ενώ η πρασιά αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, προσδίδοντας επιπλέον λειτουργικότητα και δυνατότητα διαμόρφωσης εξωτερικού χώρου. Είναι ιδανικό για κατάστημα λιανικής, showroom, café, γραφείο προβολής, εταιρική έδρα ή χώρο υπηρεσιών. Η εύκολη πρόσβαση και η πολύ καλή ορατότητα καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές των νοτίων προαστίων.
Επόμενα βήματα
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Λάβετε προέγκριση δανείου
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Αν το επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Έλεγχος μηχανικού
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Έλεγχος δικηγόρου
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Περιοχή
Παλαιό ΦάληροΦόρτωση χάρτη...
Golden HomeΓραφείο
Golden Home
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
55.773
Golden Home
