Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1-892 - Παλαιό Φάληρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 90 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1985 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, A/C, τέντες, σκαλιά εισόδου απόσταση από θάλασσα 750 μέτρα - Τιμή: 320.000 € ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ (Κέντρο) πωλείται εξαιρετικής τοποθεσίας διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 90 τ.μ., 5ου ορόφου, κατασκευής 1985, με κεντρική θέρμανση πετρέλαιο, με ανοιχτό χώρο στάθμευσης, γωνιακό, διαμπερές, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, το οποίο χρήζει ανακαίνισης. Το ακίνητο βρίσκεται στον αστικό ιστό της γειτονιάς της Αγίας Σκέπης, σε μια από τις πιο εμπορικές και προσβάσιμες περιοχές του Παλαιού Φαλήρου. Σε ακτίνα περίπου ενός χιλιομέτρου απλώνεται το Πάρκο Φλοίσβου και η παραλιακή ζώνη, ενώ σε απόσταση αναπνοής περνά η Λεωφόρος Ποσειδώνος, εξασφαλίζοντας εύκολη σύνδεση τόσο με το κέντρο της Αθήνας όσο και με τα νότια προάστια. Το Δέλτα Φαλήρου, σημείο αναφοράς του παραλιακού μετώπου και εφαλτήριο σύνδεσης με το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, απέχει μόλις 10 λεπτά. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από το δίκτυο του ΤΡΑΜ, με στάσεις σε πολύ κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς Γλυφάδα, Νέο Κόσμο και Σύνταγμα μέσα σε σύντομο χρονικό διάστημα. Περιμετρικά του ακινήτου υπάρχουν σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, τράπεζες, φαρμακεία, καταστήματα εστίασης και σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων (Νηπιαγωγεία - Δημοτικά - Γυμνάσια - Λύκεια), δημιουργώντας ένα ολοκληρωμένο αστικό περιβάλλον που καλύπτει κάθε καθημερινή ανάγκη. Στο εσωτερικό του διαμερίσματος συναντάμε ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, το οποίο διαθέτει τζάκι και αποτελεί το βασικό χώρο υποδοχής και χαλάρωσης, ξεχωριστή κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Αποτελεί εξαιρετική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν άνεση, εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και εγγύτητα στη θάλασσα.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.