Διαμέρισμα προς πώληση
€ 295.000
€ 3.352 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο έχει 11% χαμηλότερη τιμή, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Σε εξαιρετικό σημείο στο Παλαιό Φάληρο, στην περιοχή Παναγίτσα και σε πολύ κοντινή απόσταση από το Ιατρικό Κέντρο, οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 88 τ.μ. με σαλόνι, ανεξάρτητη μεγάλη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο με παράθυρο, θέρμανση κεντρική με πετρέλαιο, αποθήκη 11 τ.μ. και κλειστή θέση στάθμευσης. Η λειτουργική διαρρύθμιση και η προνομιακή θέση του ακινήτου το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες, μέσα μεταφοράς, την παραλία και βασικές υποδομές της περιοχής.
Επόμενα βήματα
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Λάβετε προέγκριση δανείου
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Αν το επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Έλεγχος μηχανικού
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Έλεγχος δικηγόρου
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Περιοχή
Μπάτης, Παλαιό ΦάληροΦόρτωση χάρτη...
Golden HomeΓραφείο
Golden Home
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
55.844
Golden Home
Διαμέρισμα προς πώληση
€ 295.000
€ 3.352 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο έχει 11% χαμηλότερη τιμή, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Σε εξαιρετικό σημείο στο Παλαιό Φάληρο, στην περιοχή Παναγίτσα και σε πολύ κοντινή απόσταση από το Ιατρικό Κέντρο, οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 88 τ.μ. με σαλόνι, ανεξάρτητη μεγάλη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο με παράθυρο, θέρμανση κεντρική με πετρέλαιο, αποθήκη 11 τ.μ. και κλειστή θέση στάθμευσης. Η λειτουργική διαρρύθμιση και η προνομιακή θέση του ακινήτου το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες, μέσα μεταφοράς, την παραλία και βασικές υποδομές της περιοχής.
Επόμενα βήματα
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Λάβετε προέγκριση δανείου
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Αν το επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Έλεγχος μηχανικού
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Έλεγχος δικηγόρου
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Περιοχή
Παλαιό ΦάληροΦόρτωση χάρτη...
Golden HomeΓραφείο
Golden Home
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
55.844
Golden Home
