Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται διαμέρισμα στο Παλαιό Φάληρο στον 1ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 108 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο χώρους γραφείου, ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και ξεχωριστό WC. Έχει κατασκευαστεί το 1974 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Η. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ προσφέρει απεριόριστη θέα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, τα δάπεδα αποτελούνται από πλακάκι και ξύλο, και το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα. Επιπλέον, περιλαμβάνεται αποθήκη. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στο Παλαιό Φάληρο, μία περιοχή που συνδυάζει εύκολη πρόσβαση, θάλασσα και σύγχρονη καθημερινότητα. Πολύ κοντά υπάρχουν σταθμός ΗΣΑΠ, τραμ και βασικοί δρόμοι προς Πειραιά, κέντρο Αθήνας και νότια προάστια. Η περιοχή διαθέτει αγορά, καφέ, εστιατόρια και σημαντικές πολιτιστικές εγκαταστάσεις, όπως το ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, που αποτελεί σημείο αναφοράς της περιοχής. Τα τελευταία χρόνια παρουσιάζει έντονη ανάπτυξη και αυξημένο επενδυτικό ενδιαφέρον, γεγονός που την καθιστά ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση. Κατάλληλη επιλογή για κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή.