Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 20-1-20242 - Ορεινό Κεχρόκαμπος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 91.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1955 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση σόμπα, θέα σε βουνό, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 40000 μέτρα απόσταση από πόλη 26000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 32000 μέτρα - Τιμή: 47.000 € (Κωδικός γραφείου 231331014-546) Προς πώληση επιπλωμένη και εξοπλισμένη διώροφη κατοικία 91.20 τ.μ. εντός οικοπέδου 169 τ.μ. στον Κεχρόκαμπο Νέστου, στο βόρειο τμήμα του χωριού, με έτος κατασκευής προ του 1955 και έτος ανακαίνισης το 2010 σε καλή κατάσταση. Πρόκειται για μια μονοκατοικία παραδοσιακή, προσόψεως, φωτεινή και διαμπερής. Το ισόγειο διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο, 1 αποθήκη και 1 W/C. Ο 1ος όροφος συνδέεται με το ισόγειο με εσωτερική ξύλινη σκάλα και διαθέτει δάπεδα από laminate, 3 υπνοδωμάτια και 1 μεγάλο σαλόνι. Τα δάπεδα στο ισόγεο είναι από πλακάκι και ξύλο και τα κουφώματα σε όλη την κατοικία είναι καινούργια ξύλινα όπως και όλα τα σπίτια στον παραδοσιακό οικισμό Κεχρόκαμπος. Ως μέσο θέρμανσης διαθέτει 2 ενεργειακές ξυλόσομπες. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει αυλή με δέντρα και απεριόριστη θέα στο βουνό. Το χωριό Κεχρόκαμπος βρίσκεται σε υψόμετρο 330 μέτρων, στα όρη Λεκάνης, με εξαιρετικό και υγιεινό κλίμα, ιδανικό για μόνιμη αλλά και για εξοχική κατοικία. Χαρακτηρίζεται ως παραδοσιακός οικισμός, καθώς διαθέτει μεγάλο αριθμό παραδοσιακών κτισμάτων με ξεχωριστή αρχιτεκτονική που τον καθιστούν ιδιαίτερο στην περιοχή. Απέχει 26 χλμ. από τη Χρυσούπολη, 23 χλμ. από την Εγνατία Οδό, 26 χλμ. από την Ξάνθη, 32 χλμ. από το αεροδρόμιο Καβάλας «Μέγας Αλέξανδρος» και 40 χλμ. από την παραλία της Κεραμωτής. Ο Κεχρόκαμπος είναι γνωστός για την παραγωγή γαλακτοκομικών προϊόντων, ενώ στην κεντρική πλατεία με τον χαρακτηριστικό πλάτανο λειτουργούν παραδοσιακές ταβέρνες και καφενεία, αποτελώντας σημείο συνάντησης για κατοίκους και επισκέπτες. Στο χωριό υπάρχουν επίσης δημοτικό σχολείο, δραστήριος πολιτιστικός σύλλογος, δύο ξενώνες και γήπεδο ποδοσφαίρου. Πρόκειται για έναν τόπο που συνδυάζει φύση, παράδοση και φιλοξενία, προσφέροντας ήρεμη διαβίωση με εύκολη πρόσβαση στις γύρω πόλεις. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαραίτητη είναι η αστυνομική ταυτότητα του ενδιαφερόμενου.