Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Στο Κάτω Βαλσαμόνερο Ρεθύμνου διατίθεται προς πώληση παλιά διώροφη ερειπωμένη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 86,56 τ.μ. με οικόπεδο 314 τ.μ., εντός οικισμού.Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, πολύ κοντά στο Γεράνι, από το οποίο απέχει μόλις 15 λεπτά, ενώ εξυπηρετείται και από συχνή γραμμή αστικού λεωφορείου.Ο συνδυασμός της ηρεμίας της περιοχής με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη του Ρεθύμνου και σε βασικές υποδομές το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση ή εξοχική κατοικία, όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.Σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους του οικισμού, το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,40, προσφέροντας συνολική επιτρεπόμενη δόμηση περίπου 126 τ.μ., με δυνατότητα ανακατασκευής της υπάρχουσας κατοικίας ή νέας οικοδόμησης.Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, χωρίς να απομακρύνονται από την πόλη και τις καθημερινές ανέσεις.