Κτήριο προς ενοικίαση

Περιγραφή ακινήτου

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο - Ελληνορώσων, Κτήριο επαγγελματικών χώρων Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 547 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, σε Οικιστική συνολικής επιφάνειας Διατίθεται προς πώληση (ή μίσθωση) αυτοτελές, διαμπερές κτίριο πέντε επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 547 τ.μ., σε εξαιρετικά προβεβλημένο σημείο επί της Λεωφόρου Κηφισίας.Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, σε άριστη κατάσταση και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες σύγχρονων επαγγελματικών χρήσεων. Η κατανομή των επιφανειών διαμορφώνεται ως εξής: υπόγειο 114 τ.μ., ισόγειο 114 τ.μ., ημιώροφος 91 τ.μ., 1ος όροφος 114 τ.μ. και 2ος όροφος 114 τ.μ., Roof GardenΤο κτίριο διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους στην πρόσοψη, ασανσέρ, πλήρες σύστημα κλιματισμού και τέσσερις ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης. Στην πίσω πλευρά υπάρχει ιδιωτική αυλή, ενώ η προσβάσιμη ταράτσα προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης.Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει υψηλή εμπορική προβολή και άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μεταφοράς, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για διαγνωστικό κέντρο, ιατρικές υπηρεσίες, εταιρικά γραφεία, εκπαιδευτικούς οργανισμούς ή showroom.Η αυτοτέλεια του κτιρίου σε συνδυασμό με τη θέση επί της Κηφισίας προσδίδει κύρος, αναγνωρισιμότητα και ευελιξία χρήσεων, αποτελώντας μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία.. Έχει κατασκευαστεί το 2000, διαθέτει:, ενώ διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης (4 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική. Το ακίνητο είναι Επί Λεωφόρου και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Ψευδοροφή, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Έξοδο κινδύνου, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Σε εμπορικό δρόμο, Οπτική ίνα. Τιμή: €13.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: www.ccre.gr