Κατάστημα προς πώληση
€ 300.000
€ 1.429 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο έχει 21% χαμηλότερη τιμή και είναι 79% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Διατίθεται προς πώληση πλήρως εξοπλισμένο μουσικό μεζεδοπωλείο συνολικής επιφάνειας 218 τ.μ. στην περιοχή των Ελληνορώσων, σε ιδιαίτερα λειτουργικό σημείο με εύκολη πρόσβαση και δυνατότητα άμεσης επιχειρηματικής εκμετάλλευσης. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Β και έχει υποστεί ριζική ανακαίνιση το 2024, προσφέροντας σύγχρονες υποδομές, αναβαθμισμένη αισθητική και άρτια λειτουργικότητα. Ο χώρος αναπτύσσεται σε δύο βασικές ενότητες, με χώρο υποδοχής και στη συνέχεια ενιαίο, ευρύχωρο κύριο χώρο, κατάλληλο για ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων και φιλοξενία ζωντανών μουσικών εκδηλώσεων. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί ώστε να υποστηρίζει πλήρως τη λειτουργία επαγγελματικού μεζεδοπωλείου με μουσικό πρόγραμμα. Διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη επαγγελματική κουζίνα, τρία WC εκ των οποίων το ένα είναι διαμορφωμένο για ΑμεΑ, καθώς και ράμπα πρόσβασης ΑμεΑ, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο προσβασιμότητας και συμμόρφωσης με σύγχρονες προδιαγραφές. Επιπλέον περιλαμβάνει δύο καμαρίνια για τη φιλοξενία μουσικών σχημάτων και δύο αποθηκευτικούς χώρους που καλύπτουν πλήρως τις λειτουργικές ανάγκες της επιχείρησης. Η θέρμανση και η ψύξη πραγματοποιούνται μέσω αυτόνομων κλιματιστικών μονάδων.
Περιοχή
Αγία Σοφία, Νέο ΨυχικόΦόρτωση χάρτη...
Golden Home
Κατάστημα προς πώληση
€ 300.000
€ 1.429 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Διατίθεται προς πώληση πλήρως εξοπλισμένο μουσικό μεζεδοπωλείο συνολικής επιφάνειας 218 τ.μ. στην περιοχή των Ελληνορώσων, σε ιδιαίτερα λειτουργικό σημείο με εύκολη πρόσβαση και δυνατότητα άμεσης επιχειρηματικής εκμετάλλευσης. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Β και έχει υποστεί ριζική ανακαίνιση το 2024, προσφέροντας σύγχρονες υποδομές, αναβαθμισμένη αισθητική και άρτια λειτουργικότητα. Ο χώρος αναπτύσσεται σε δύο βασικές ενότητες, με χώρο υποδοχής και στη συνέχεια ενιαίο, ευρύχωρο κύριο χώρο, κατάλληλο για ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων και φιλοξενία ζωντανών μουσικών εκδηλώσεων. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί ώστε να υποστηρίζει πλήρως τη λειτουργία επαγγελματικού μεζεδοπωλείου με μουσικό πρόγραμμα. Διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη επαγγελματική κουζίνα, τρία WC εκ των οποίων το ένα είναι διαμορφωμένο για ΑμεΑ, καθώς και ράμπα πρόσβασης ΑμεΑ, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο προσβασιμότητας και συμμόρφωσης με σύγχρονες προδιαγραφές. Επιπλέον περιλαμβάνει δύο καμαρίνια για τη φιλοξενία μουσικών σχημάτων και δύο αποθηκευτικούς χώρους που καλύπτουν πλήρως τις λειτουργικές ανάγκες της επιχείρησης. Η θέρμανση και η ψύξη πραγματοποιούνται μέσω αυτόνομων κλιματιστικών μονάδων.
Περιοχή
Golden Home
