Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Νέα Σμύρνη – Μονοκατοικία 225 τ.μ. με δύο ανεξάρτητες κατοικίες και δώμα Πωλείται γωνιακή, φωτεινή και διαμπερής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 225 τ.μ., σε οικόπεδο 91τ.μ., αποτελούμενη από ισόγειο 66 τ.μ., μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 130 τ.μ. στον 1ο και 2ο όροφο, καθώς και δώμα 29 τ.μ. Οι δύο κύριες κατοικίες διαθέτουν ανεξάρτητες παροχές ηλεκτρικού ρεύματος, προσφέροντας αυτονομία και ευελιξία ως προς τη χρήση ή την αξιοποίησή τους. Το ισόγειο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Η μεζονέτα διαθέτει στον 1ο όροφο ιδιαίτερα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα, καθώς και WC. Στον 2ο όροφο περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια και δύο ευρύχωρα μπάνια. Το δώμα, συνολικής επιφάνειας 29 τ.μ., περιλαμβάνει ανεξάρτητο studio 20 τ.μ. με μπάνιο, καθώς και αποθήκη 9 τ.μ. Η κατασκευή ξεκίνησε το 1986 και ολοκληρώθηκε το 1995. Το ακίνητο διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει μεγάλες βεράντες, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτες ασφαλείας, τέντες, αποθηκευτικούς χώρους και εγκατάσταση συναγερμού. Επιπλέον, υπάρχει διαθέσιμη σύνδεση με το δίκτυο φυσικού αερίου, καθώς η σχετική παροχή διέρχεται έξω από το ακίνητο. Βρίσκεται σε εξαιρετική και ήσυχη τοποθεσία της Νέας Σμύρνης, κοντά σε σχολεία όλων των βαθμίδων, το δημοτικό κλειστό κολυμβητήριο και αθλητικές εγκαταστάσεις, περίπου 900 μ. από τη στάση τραμ Νέας Σμύρνης και 1,3 χλμ. από τον σταθμό μετρό Δάφνης. Αποτελεί ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για ιδιοκατοίκηση, φιλοξενία δύο οικογενειών ή επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες χρήσης. Hellenic Private Listings, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106032022, email: info@hplrealestate.gr, website: https://www.hplrealestate.gr