Διαμέρισμα προς πώληση
€ 137.000
€ 2.585 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο έχει 9% χαμηλότερη τιμή, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: 91-3868 - Νέα Φιλαδέλφεια Μάδυτος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 53.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 137.000 € Η Papastefanou Real Estate σας παρουσιάζει προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 53 τετραγωνικών μέτρων στον 1ο όροφο, στην καρδιά της Νέας Φιλαδέλφεια!Το ακίνητο προσφέρει άνετους και φωτεινούς χώρους, ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν να ζήσουν σε μία κεντρική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τις υποδομές της περιοχής.Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, το οποίο προσφέρει έναν ήρεμο και άνετο χώρο για ξεκούραση. Το σαλόνι του διαμερίσματος είναι φωτεινό και ευχάριστο, ιδανικό για χαλάρωση και κοινωνικές δραστηριότητες. Η κουζίνα είναι πλήρως λειτουργική και παρέχει αρκετό χώρο για την προετοιμασία γευμάτων και αποθήκευση των απαραίτητων ειδών.Το μπάνιο είναι επίσης πλήρως εξοπλισμένο, παρέχοντας άνεση και λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματιστικό (AC) για να διατηρείτε άνετη θερμοκρασία καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η ύπαρξη ασανσέρ εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στον όροφο χωρίς ταλαιπωρία. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Νέας Φιλαδέλφειας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, καφετέριες, σχολεία και άλλες υπηρεσίες, καθώς και συνδέσεις με τα μέσα μαζικής μεταφοράς για γρήγορη μετακίνηση στην πόλη.Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για εκείνους που επιθυμούν να ζήσουν σε μία από τις πιο όμορφες και προσβάσιμες περιοχές της Αθήνας, είτε για μόνιμη κατοικία είτε για επενδυτικούς σκοπούς.Αξιοσημείωτο είναι ότι το διαμέρισμα είναι νοικιασμένο μέχρι τον Ιούνιο του 2026, προσφέροντας σταθερό εισόδημα για τον νέο ιδιοκτήτη, κάνοντάς το ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν μια ασφαλή και αποδοτική ευκαιρία.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού για επίσκεψη, επικοινωνήστε με την Papastefanou Real Estate και ανακαλύψτε το ιδανικό σας σπίτι στην Νέα Φιλαδέλφεια!
Περιοχή
Νέα Φιλαδέλφεια, Νέα ΦιλαδέλφειαΦόρτωση χάρτη...
Papastefanou REAL
Διαμέρισμα προς πώληση
€ 137.000
€ 2.585 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: 91-3868 - Νέα Φιλαδέλφεια Μάδυτος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 53.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 137.000 € Η Papastefanou Real Estate σας παρουσιάζει προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 53 τετραγωνικών μέτρων στον 1ο όροφο, στην καρδιά της Νέας Φιλαδέλφεια!Το ακίνητο προσφέρει άνετους και φωτεινούς χώρους, ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν να ζήσουν σε μία κεντρική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τις υποδομές της περιοχής.Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, το οποίο προσφέρει έναν ήρεμο και άνετο χώρο για ξεκούραση. Το σαλόνι του διαμερίσματος είναι φωτεινό και ευχάριστο, ιδανικό για χαλάρωση και κοινωνικές δραστηριότητες. Η κουζίνα είναι πλήρως λειτουργική και παρέχει αρκετό χώρο για την προετοιμασία γευμάτων και αποθήκευση των απαραίτητων ειδών.Το μπάνιο είναι επίσης πλήρως εξοπλισμένο, παρέχοντας άνεση και λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματιστικό (AC) για να διατηρείτε άνετη θερμοκρασία καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η ύπαρξη ασανσέρ εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στον όροφο χωρίς ταλαιπωρία. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Νέας Φιλαδέλφειας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, καφετέριες, σχολεία και άλλες υπηρεσίες, καθώς και συνδέσεις με τα μέσα μαζικής μεταφοράς για γρήγορη μετακίνηση στην πόλη.Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για εκείνους που επιθυμούν να ζήσουν σε μία από τις πιο όμορφες και προσβάσιμες περιοχές της Αθήνας, είτε για μόνιμη κατοικία είτε για επενδυτικούς σκοπούς.Αξιοσημείωτο είναι ότι το διαμέρισμα είναι νοικιασμένο μέχρι τον Ιούνιο του 2026, προσφέροντας σταθερό εισόδημα για τον νέο ιδιοκτήτη, κάνοντάς το ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν μια ασφαλή και αποδοτική ευκαιρία.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού για επίσκεψη, επικοινωνήστε με την Papastefanou Real Estate και ανακαλύψτε το ιδανικό σας σπίτι στην Νέα Φιλαδέλφεια!
Papastefanou REAL
