Κατάστημα προς ενοικίαση

Περιγραφή ακινήτου

Διατίθεται προς ενοικίαση, κατά αποκλειστικότητα, επαγγελματικό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ. στη Νέα Πεντέλη, σε εξαιρετικά εμπορικό και προβεβλημένο σημείο, ακριβώς απέναντι από την κεντρική πλατεία. Η προνομιακή του θέση εξασφαλίζει έντονη καθημερινή διέλευση, υψηλή προβολή και άμεση αναγνωρισιμότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επιχείρηση που επιθυμεί ισχυρή παρουσία σε κεντρικό σημείο της περιοχής.Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει ισόγειο χώρο 80 τ.μ. με πρόσοψη 6 μέτρων και καθαρό ύψος 4 μέτρων, χαρακτηριστικά που προσφέρουν αίσθηση ευρυχωρίας και σημαντική ευελιξία στη διαμόρφωση του κύριου χώρου λειτουργίας. Επιπλέον, διαθέτει υπόγειο 80 τ.μ., κατάλληλο για αποθήκευση ή υποστηρικτικές χρήσεις, καθώς και κουζίνα, δύο WC και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, καλύπτοντας με πρακτικό τρόπο τις καθημερινές ανάγκες μιας σύγχρονης επαγγελματικής δραστηριότητας.Διαθέτει δάπεδα από γρανιτοπλακάκι, πόρτα και ρολά ασφαλείας, συναγερμό, σύστημα ψύξης–θέρμανσης, εξαερισμό οροφής και κλιματιστική μονάδα, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον εργασίας με έμφαση στην άνεση, την ασφάλεια και τη λειτουργικότητα. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα, περιορίζοντας το σταθερό λειτουργικό κόστος της επιχείρησης.Η εμπορικότητα και η προβολή του σημείου καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για χρήσεις που βασίζονται στην καθημερινή προσέλευση πελατών και στην άμεση ορατότητα, όπως μίνι μάρκετ, σαλόνι ομορφιάς, studio Pilates ή καφέ–αναψυκτήριο, ενώ η μεγάλη επιφάνεια και η διάταξη των δύο επιπέδων επιτρέπουν την προσαρμογή του χώρου στις ιδιαίτερες ανάγκες κάθε επαγγελματικής δραστηριότητας.Τιμή ενοικίασης: 1.500€Κωδικός ακινήτου: #10-195