Αγροτεμάχιο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Διατίθεται προς πώληση μοναδική παραθαλάσσια έκταση περίπου 9.000 τ.μ., εκτός σχεδίου, στον Νότιο Ευβοϊκό Κόλπο, σε απόσταση περίπου 8 χλμ. από το Κάτω Σούλι. Το ακίνητο διαθέτει περίπου 56 μ. πρόσοψη στη θάλασσα και έχει άμεση επαφή με το παραλιακό μέτωπο, καθώς η έκταση φτάνει κυριολεκτικά μέχρι τη θάλασσα. Πρόκειται για σπάνια ιδιοκτησία με έντονο φυσικό χαρακτήρα, σε ιδιαίτερα ήσυχη περιοχή, όπου υπάρχουν μόνο 2-3 μικρές κατοικίες στην ευρύτερη γειτονιά. Η έκταση περιλαμβάνει οπωροφόρα δέντρα και εντός του κτήματος υπάρχει τροχοβίλα περίπου 32 τ.μ. Λόγω της θέσης, της άμεσης επαφής με τη θάλασσα και της φυσικής απομόνωσης, το ακίνητο παρουσιάζει ενδιαφέρον για ιδιωτική χρήση αναψυχής, φυσιολατρική αξιοποίηση, camping-style χρήση ή άλλη ήπια παραθαλάσσια εκμετάλλευση, κατόπιν τεχνικού και πολεοδομικού ελέγχου. Η θέση του μπορεί επίσης να ενδιαφέρει αγοραστές που αναζητούν παραθαλάσσια ιδιοκτησία με δυνατότητα πρόσβασης / ελλιμενισμού μικρών σκαφών ή ιστιοφόρων, πάντα με την απαραίτητη επιβεβαίωση από τις αρμόδιες αρχές. Βασικά χαρακτηριστικά: - Επιφάνεια: περίπου 9.000 τ.μ. - Τιμή: 250.000€ / στρέμμα - Εκτιμώμενη συνολική τιμή: περίπου 2.250.000€ - Τοποθεσία: Νότιος Ευβοϊκός Κόλπος - Απόσταση από Κάτω Σούλι: περίπου 8 χλμ. - Εκτός σχεδίου - Πρόσοψη στη θάλασσα: περίπου 56 μ. - Απόσταση από θάλασσα: 0 μ. - Άμεση επαφή με το παραλιακό μέτωπο - Οπωροφόρα δέντρα - Τροχοβίλα περίπου 32 τ.μ. εντός του κτήματος - Ήσυχη περιοχή με ελάχιστες κατοικίες - Επενδυτικό ενδιαφέρον - Κατάλληλο για ήπια παραθαλάσσια αξιοποίηση, κατόπιν ελέγχου Στην τιμή δεν συμπεριλαμβάνεται το brokerage fee, το οποίο ανέρχεται σε ποσοστό 2% +24% ΦΠΑ Πρόκειται για σπάνια παραθαλάσσια έκταση με άμεση επαφή με τη θάλασσα, φυσικό περιβάλλον και ιδιαίτερη ιδιωτικότητα, κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν ένα μοναδικό ακίνητο στον Νότιο Ευβοϊκό.