Κατάστημα προς ενοικίαση

Περιγραφή ακινήτου

Σε εξαιρετικό εμπορικό σημείο της Νέας Ιωνίας, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 440 τ.μ., ιδανικός για εμπορική δραστηριότητα, showroom, εταιρική έδρα, κέντρο διανομής, αποθηκευτικό χώρο με γραφεία ή κάθε επιχείρηση που αναζητά άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή προβολή. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο κατάστημα 340 τ.μ. με κυρίως ενιαία διαρρύθμιση και ελάχιστα χωρίσματα, προσφέροντας απόλυτη ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου σύμφωνα με τις ανάγκες κάθε επαγγελματία. Στο μπροστινό τμήμα το ύψος φτάνει τα 6 μέτρα, δημιουργώντας εντυπωσιακή αίσθηση χώρου και προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Η πρόσοψη των 12 μέτρων εξασφαλίζει εξαιρετική εμπορική προβολή και ισχυρή εταιρική παρουσία σε σημείο με αυξημένη διέλευση. Το πατάρι επιφάνειας 100 τ.μ. διαθέτει μεγάλο ανεξάρτητο γραφείο καθώς και επιπλέον ελεύθερο χώρο εργασίας ή αποθήκευσης. Μέσω εσωτερικού ανοίγματος διατηρείται οπτική επαφή με το ισόγειο, ενώ παράλληλα ο φυσικός φωτισμός διαχέεται σε όλο το ακίνητο, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και λειτουργικό εργασιακό περιβάλλον. Ο χώρος διαθέτει γκαραζόπορτα και πρασιά στο μπροστινό μέρος, διευκολύνοντας σημαντικά τη φόρτωση και εκφόρτωση εμπορευμάτων. Επισημαίνεται ότι είναι χαρακτηρισμένος ως κατάστημα και όχι ως θέση στάθμευσης. Επιπλέον, διαθέτει κουζινάκι και WC για την εξυπηρέτηση του προσωπικού. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς συνδυάζει άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες με εύκολη εξυπηρέτηση μέσω μέσων μαζικής μεταφοράς. Ο σταθμός του ΗΣΑΠ βρίσκεται μόλις 12 λεπτά με τα πόδια. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται κεντρικός κλιματισμός ψύξης – θέρμανσης, σύστημα συναγερμού, εξωτερικά ρολά ασφαλείας και εσωτερικά ηλεκτρικά ρολά σκίασης, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης, ασφάλειας και λειτουργικότητας.