Ελαφρύς Βιομηχανικός Χώρος προς ενοικίαση

Περιγραφή ακινήτου

Ενοικιάζεται εξαιρετικός επαγγελματικός και βιοτεχνικός χώρος σε άριστη κατάσταση, σε ένα από τα πιο κομβικά σημεία της πόλης, στη Βιομηχανική Περιοχή (ΒΙΠΕ) Ηρακλείου (Νέα Αλικαρνασσός - Καλλιθέα). Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσφέροντας εξαιρετική προβολή και εύκολη πρόσβαση, και είναι άμεσα διαθέσιμο για να στεγάσει την επιχείρησή σας.Διαρρύθμιση & ΧώροιΤο ακίνητο διαθέτει συνολικό εμβαδόν 375 τ.μ. και χωρίζεται σε δύο επίπεδα που εξυπηρετούν τόσο τις παραγωγικές/αποθηκευτικές όσο και τις διοικητικές σας ανάγκες:Ισόγειο (300 τ.μ.): Αποτελείται από έναν πολύ μεγάλο, ενιαίο χώρο, ελεύθερο από εμπόδια, ιδανικό για στήσιμο γραμμής παραγωγής, εργαστηρίου ή αποθήκης.1ος Όροφος (75 τ.μ.): Έξτρα διαμορφωμένος χώρος που λειτουργεί σαν πρώτος όροφος, ιδανικός για τη στέγαση γραφείων, λογιστηρίου ή διεύθυνσης.Βοηθητικοί Χώροι: Διαθέτει 1 πρακτικό κουζινάκι για το προσωπικό και 1 WC.Βασικά Χαρακτηριστικά & ΠαροχέςΕμβαδόν Ισογείου: 300 τ.μ.Εμβαδόν Γραφείων: 75 τ.μ.Τιμή Ενοικίου: 3.500€ / μήναΚατάσταση: ΆριστηΡεύμα: Βιομηχανικό ρεύμα (καλύπτει υψηλές ενεργειακές απαιτήσεις μηχανημάτων).Πρόσβαση/Είσοδος: Ύψος κεντρικής εισόδου στα 1,70 μέτρα.Στάθμευση: Διαθέτει δικό του πάρκινγκ για την άνετη εξυπηρέτηση προσωπικού, πελατών και οχημάτων της εταιρείας.Τοποθεσία: Γωνιακό (προσφέρει πλεονέκτημα στην ευελιξία κινήσεων και την ορατότητα).Ενεργειακή Κλάση: Γ (ΠΕΑ Γ).Τοποθεσία & ΠλεονεκτήματαΒρίσκεται στην καρδιά της βιομηχανικής/εμπορικής ζώνης της Νέας Αλικαρνασσού - Καλλιθέας (ΒΙΠΕ Ηρακλείου). Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στον Βόρειο Οδικό Άξονα (ΒΟΑΚ), στο λιμάνι και στο αεροδρόμιο, διευκολύνοντας τα logistics και τις μεταφορές της επιχείρησής σας.Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.