Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται οικόπεδο με πανοραμική θέα στο Ναύπλιο, σε εξαιρετική τοποθεσία, στην περιοχή Εξώστης, μόλις 3 χλμ. από το ιστορικό κέντρο του Ναυπλίου. Πρόκειται για άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 628,52 τ.μ., εντός οικισμού, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία, όσο και για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Η ήπια κλίση του οικοπέδου εξασφαλίζει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη γύρω περιοχή, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για την κατασκευή κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Διαθέτει πρόσοψη 13 μέτρων, βάθος περίπου 48 μέτρων, εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και δυνατότητα δόμησης έως 240 τ.μ., με συντελεστή δόμησης 0,60 και συντελεστή κάλυψης 0,60. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις, καθώς βρίσκεται μόλις 2,5 χλμ. από την πόλη του Ναυπλίου, περίπου 4,2 χλμ. από τη θάλασσα, ενώ η περιοχή χαρακτηρίζεται από ποιοτικές κατοικίες και συνεχή οικιστική ανάπτυξη. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν οικόπεδο προς πώληση στο Ναύπλιο, με θέα, άριστη προσβασιμότητα και υψηλές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας.