Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Στην Άρια Ναυπλίου διατίθεται προς πώληση αμφιθεατρικό οικόπεδο εντός οικισμού, συνολικής επιφάνειας 352 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, σε οικιστική ζώνη, με υπολειπόμενη δόμηση 240 τ.μ. και συντελεστή κάλυψης 60%. Το οικόπεδο διαθέτει νότιο προσανατολισμό, είναι επικλινές και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς το Παλαμήδι και τα γύρω βουνά, συνδυάζοντας φυσική ομορφιά με εξαιρετική προοπτική αξιοποίησης. Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης είναι 7,50 μ., με δυνατότητα επιπλέον ύψους για κεραμοσκεπή, καθιστώντας το ιδανικό για την κατασκευή σύγχρονης κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου. Το ακίνητο έχει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές και διαθέτει πρόσοψη σε δρόμο πλάτους 6 μέτρων, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση. Διαθέτει άμεση σύνδεση με ρεύμα και νερό, γεγονός που διευκολύνει την άμεση αξιοποίηση. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές του Ναυπλίου.