Αγροτεμάχιο προς πώληση
€ 1.100.000
€ 21 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: 2321 - ΜΕΤΑΛΕΙΑ Μύκονος Άνω Μερά ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο (5 όμορες ιδιοκτησίες) συνολικής επιφάνειας 53350 τ.μ. Διαθέτει εύκολη πρόσβαση από το κεντρικό δίκτυο Χώρας - Άνω Μεράς. πρόσοψη 200 μέτρα Χρήση Γης :Βιομηχανική Ζώνη, Σχέδιο Πόλεως :Εκτός σχεδίου. Η περιοχή χαρακτηρίζεται σαν Βιομηχανική περιοχή, καθώς στο νησί δεν υπάρχει άλλη αντίστοιχη. Οι χρήσεις που επιτρέπονται στην περιοχή βάση ΖΟΕ Μυκόνου είναι κυρίως για γεωργοκτηνοτροφικά κτίρια, αποθήκες, χονδρεμπόριο, δραστηριότητες μέσης όχλησης, χώρος αποβλήτων - ανακύκλωσης, όλες οι χρήσεις μπορούν να δομήσουν 370μ2, και υπό προϋποθέσεις μέχρι 800μ2 για την συγκεκριμένη έκταση. Επειδή τμήματα της περιοχής ήταν δεσμευμένα ως δασικά, με πρόσφατη εξέταση της Επιτροπής Αντιρρήσεων του Δασικού Χάρτη Μυκόνου, έχει γίνει αποδεκτό με απόφαση του 22/12/22 ότι τα δικά μας πλέον ΔΕΝ είναι ΧΟΡΤΟΛΕΙΒΑΔΙΚΆ, αλλά Αγροτικού χαρακτήρα. Τιμή: 1.100.000 €
Επόμενα βήματα
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Λάβετε προέγκριση δανείου
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Αν το επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Έλεγχος μηχανικού
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Έλεγχος δικηγόρου
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Περιοχή
Άνω Μερά, ΜύκονοςΦόρτωση χάρτη...
RECCONΓραφείο
RECCON
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
1.367
RECCON
Αγροτεμάχιο προς πώληση
€ 1.100.000
€ 21 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: 2321 - ΜΕΤΑΛΕΙΑ Μύκονος Άνω Μερά ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο (5 όμορες ιδιοκτησίες) συνολικής επιφάνειας 53350 τ.μ. Διαθέτει εύκολη πρόσβαση από το κεντρικό δίκτυο Χώρας - Άνω Μεράς. πρόσοψη 200 μέτρα Χρήση Γης :Βιομηχανική Ζώνη, Σχέδιο Πόλεως :Εκτός σχεδίου. Η περιοχή χαρακτηρίζεται σαν Βιομηχανική περιοχή, καθώς στο νησί δεν υπάρχει άλλη αντίστοιχη. Οι χρήσεις που επιτρέπονται στην περιοχή βάση ΖΟΕ Μυκόνου είναι κυρίως για γεωργοκτηνοτροφικά κτίρια, αποθήκες, χονδρεμπόριο, δραστηριότητες μέσης όχλησης, χώρος αποβλήτων - ανακύκλωσης, όλες οι χρήσεις μπορούν να δομήσουν 370μ2, και υπό προϋποθέσεις μέχρι 800μ2 για την συγκεκριμένη έκταση. Επειδή τμήματα της περιοχής ήταν δεσμευμένα ως δασικά, με πρόσφατη εξέταση της Επιτροπής Αντιρρήσεων του Δασικού Χάρτη Μυκόνου, έχει γίνει αποδεκτό με απόφαση του 22/12/22 ότι τα δικά μας πλέον ΔΕΝ είναι ΧΟΡΤΟΛΕΙΒΑΔΙΚΆ, αλλά Αγροτικού χαρακτήρα. Τιμή: 1.100.000 €
Επόμενα βήματα
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Λάβετε προέγκριση δανείου
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Αν το επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Έλεγχος μηχανικού
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Έλεγχος δικηγόρου
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Περιοχή
Μυκόνου-Άνω Μεράς, 846 00, Άνω ΜεράΦόρτωση χάρτη...
RECCONΓραφείο
RECCON
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
1.367
RECCON
