Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται μοναδικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 4.654 τ.μ. στην συνοικία των Αγίων Ταξιαρχών, στην καρδιά της Τσαγκαράδας. Βασικά Χαρακτηριστικά: Προνομιακή Θέση: Βρίσκεται επί κοινοτικής οδού, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση. Ανεμπόδιστη Θέα: Προσφέρει πανοραμική θέα στα καταγάλανα νερά του Αιγαίου και στις κατάφυτες πλαγιές του Πηλίου. Δυνατότητα Αξιοποίησης: Το ακίνητο έχει ήδη κατατμηθεί σε 3 άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα (1.554 τ.μ., 1.550 τ.μ. και 1.550 τ.μ.), προσφέροντας ευελιξία για ιδιωτική χρήση ή τουριστική επένδυση. Καθεστώς Δόμησης: Βρίσκεται εντός σχεδίου οικισμού, χαρακτηρισμένο ως μη δασικό (με απόφαση του Δασαρχείου Βόλου) ενώ εκκρεμεί η έκδοση Προεδρικού Διατάγματος που θα καθορίσει τους νέους όρους δόμησης στην περιοχή (βάσει του Ν. 5215/2025 άρθρο 63), γεγονός που προσδίδει σημαντική μελλοντική προστιθέμενη αξία στο ακίνητο. Ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει την ηρεμία του βουνού με τη μαγεία της θάλασσας, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Πηλίου.